Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat Mikkelissä, kun muualla maassa vuokrat ovat nousussa.
Tilastokeskuksen mukaan nousua on kevään ja kesän aikana ollut pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja muussa maassa 0,6 prosenttia, kun vertaa viime vuoteen. Ainoastaan Mikkelissä vuokrat olivat laskussa, kuitenkin ainoastaan 0,2 prosenttia. Samanlainen laskusuunta on ollut Mikkelissä näkyvissä koko vuoden.
Vuokrat nousivat yksiöissä ja kaksiota suuremmissa asunnoissa, mutta kaksioiden vuokrien lasku painoi vuokrakehityksen kaupungissa negatiiviseksi. Neljä-viisi vuotta sitten kaksioiden vuokrien vuosikasvu oli jopa 4–5 prosenttia.
Mikkeli ei myöskään ole asuntosijoittajien suosiossa.
Mikkelissä ennustettu vuokratuotto on vertailun kaupunkien kärkipäässä, mutta asuntosijoittamisen riskejä lisää väestön väheneminen ja vuokra-asuntojen kysynnän hiipuminen. Tilastokeskuksen mukaan useampi kuin joka kymmenes asunto Mikkelissä on tyhjillään.
Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkasen mukaan Vuokramarkkinoita tervehdyttäisi se, että kaupunki purkaisi vuokrataloyhtiönsä peruskorjauskuntoisia asuntoja.