Maanrakennustyöt uuden korkeakoulukampuksen alueella ovat alkaneet Kotkan keskustan tuntumassa.
Kaivinkone raapii tontilta ensin pintoja pois, jotta louhinnat voivat alkaa ensi viikolla. Kampuksen runko alkaa nousta Kantasatamaan arviolta ensi vuoden helmikuussa.
Kotkan Kantasatamaan rakennetaan Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun uusi kampus, joka korvaa nykyisen noin kuuden kilometrin päässä Metsolassa sijaitsevan kampuksen. Kun uusi kampus valmistuu parin vuoden päästä, se tuo keskustaan noin 2 700 opiskelijaa.
Uusi korkeakoulurakennus on muodoltaan erikoinen: siinä on poikkeuksellisen pitkä, yli 100-metrinen yhteen suuntaan kaatava vesikattolape. Talon huippu on 35 metrissä, josta katto laskee matalimmillaan 10 metrin korkeuteen.
Pääurakoitsijan vastaava mestari myöntää, että kyseessä on vaativa projekti.
– Tämä on monimuotoinen ja iso rakennus. Vaativia rakenteita, erityisiä ratkaisuja. Vaatii meidän tiimiltä aika paljon, että homma hoituu, sanoo Lujatalo Kaakkois-Suomen vastaava mestari Timo Summanen.
Vellamosta opiksi
Uuden korkeakoulukampuksen naapurissa on aallonmuotoinen museorakennus Merikeskus Vellamo, joka on kärsinyt katto-ongelmista. Vellamon kävelyluiskana toimiva katto alkoi vuotaa pian rakennuksen valmistumisen jälkeen.
Vuosien ajan urakoitsija yritti korjata katon rakennetta siinä onnistumatta. Kotkan kaupunki on vaatinut rakennusyhtiö YIT:ltä yli neljän miljoonan euron korvauksia vesikattorakenteissa ilmenneiden vikojen vuoksi. Kiista on edelleen kesken.
Seuraavaksi asia menee käräjille valmisteluistuntoon, joka järjestetään loppusyksyn aikana. Varsinainen pääkäsittely järjestetään myöhemmin.
– Koko ajan on mahdollisuus se, että tehdään sovinto, jos molemmilta löytyy sovinnonhalua, Kotkan kansliapäällikkö Marianna Ruonala sanoo.
Kampustyömaan vastaava mestari Timo Summanen Lujatalosta sanoo, että korkeakoulurakennukseen tulee peltikatto toisin kuin Vellamossa.
– Vellamo on osin lasikattoa, joten se on varmaan herkkä vuotamaan ainakin näissä pohjoisen oloissa. Perinteinen peltikatto on hyvä ja toimii varmasti, Summanen sanoo.
Hän kuitenkin huomauttaa, että peltikatto vaatii paljon liikuntasaumoja, koska metalli laajenee lämmetessään ja kutistuu kylmetessään.
– Tuollaisessa katossa voi tulla aika herkästi vuotoja. Niitä on ikävä korjata sitten, Summanen sanoo.
"Parempi tehdä kerralla kunnolla"
Merikeskus Vellamoa koskevan kattokiistan aikana paljastui, että Vellamon vesikattorakenne oli toteutettu suunnitelmista poikkeavalla tavalla. Tämä ilmeni Kotkan Julkisten kiinteistöjen pari vuotta sitten tilaamassa selvityksessä.
Lujatalo aikoo varmistaa, että kampuksen katto onnistuu, kun rakentaja pysyy suunnitelmissa ja tekee yhteistyötä suunnittelijoiden kanssa. Valvoja seuraa töitä ja ohjaa tarvittaessa.
– Takuukorjaukset ovat tavattoman kalliita tehdä. Parempi tehdä kerralla kunnolla, vastaava mestari Timo Summanen sanoo.
Uuden kampuksen rakennustyöt kestävät noin kaksi vuotta.