Manner-Suomen eteläisimmän rantatontin rakennustyömaalla käy navakka tuuli.
Liikemies Peder Planting astuu Hangon Kuningatarvuorelle talven aikana nousseen kerrostalon kattohuoneiston ylemmälle parvekkeelle.
Hän ei ole käynyt kohteessa syksyn jälkeen. Parvekkeelta aukeaa esteetön näkymä avomerelle.
– Tästä voisi melkein virvelöidä, meri on niin lähellä, Planting vitsailee.
Kesä-Hangon keskipisteen Itäsataman kuuluisat makasiinirakennukset ja Graniittilinna ovat ja pysyvät sijoillaan, mutta viereisen Kuningatarvuoren rakentaminen muuttaa alueen keskipistettä näkyvästi lähivuosina.
– Kohde on ainutlaatuinen. Harvoin missään voi mitään rakentaa näin lähelle merta, Plantingin poika, rakennusprojektista vastaava Conrad Planting kuvailee.
Plantingien ja Sampo-konsernin entisen johtajan Kari Stadighin perheet omistavat enemmistön rakennusprojektin takana olevasta Regatta Resorts -osakeyhtiöstä.
Myöhemmin niin ikään aivan merenrantaan tulevat huvilat ovat arkkitehtien Tuua ja Sebastian Cedercreutzin sekä 27-vuotiaan Conrad Plantingin idea.
Isä Planting ja Kari Stadigh suhtautuivat ajatukseen aluksi nihkeästi, mutta näkemys oli sittenkin oikea.
– Ihmiset ovat kiireisiä ja haluavat lomailla huolettomasti, Conrad Planting perustelee.
Huvilat sekä kaikki ensi kesäksi valmistuvat asunnot on jo myyty. Lisää on suunnitteilla, ja alueelle nousee kaikkiaan vajaat sata asuntoa lähivuosina.
Kohteiden neliöhinta vaihtelee 7 500:n ja 11 000 euron välillä. Suurin osa asuntojen ostajista on Helsingin seudulta. Alueen toteutus on viipynyt muun muassa valitusten ja omistajanvaihdosten takia.
Harry "Hjallis" Harkimo etsi rakennusprojektille pomoa Diili-ohjelmassa yli kymmenen vuotta sitten, mutta vetäytyi itse hankkeesta hiukan myöhemmin.
Projektia jatkanut Quattrorakennus meni puolestaan emoyhtiönsä mukana konkurssiin vuonna 2013. Regatta Resortsille kohde siirtyi vuotta myöhemmin.
Muuttoliike kääntyi nipin napin voitolliseksi
Suomen eteläisimmässä niemenkärjessä sijaitseva, meren ja hiekkarantojen ympäröimä Hanko on noussut korona-aikana ennennäkemättömään liitoon.
Kaupungista ostetaan kakkosasuntoja jopa sokkona ja kakkosasuntojen pihoilla seisoo autoja muulloinkin kuin kesällä etätyön ansiosta.
Hankoon on järjestetty päiväristeilyjä Helsingistä, ja suora junayhteys pääkaupunkiseudulta on mahdollisesti tulossa ensi vuonna.
Suosio kantaa nyt myös läpi talven, sillä niin ikään Plantingien ja Stadighien omistama kylpylähotelli Regatta Spa Hotel on ollut täynnä joka viikonloppu kesästä lähtien.
– Vilkkain kesäkausi kesti ennen vanhaan suurin piirtein Regatasta Poker Runiin, mutta nykyään miltei läpi vuoden. Palvelut ovat parantuneet, ja nykyään täällä voi tehdä vaikka mitä, lapsesta asti kesiään Hangossa viettänyt Conrad Planting kuvailee.
Viimeisin käänne on silti kenties kaikkein merkittävin. Kaupunkiin suuntautuva muuttoliike kääntyi viime vuonna kasvuun, kun kokonaisnettomuutto jäi plussalle 14 henkilön verran.
Syntyvyyden ja kuolleisuuden negatiivinen suhde laski kaupungin kokonaisasukaslukua edelleen, mutta käänne muuttoliikkessä yllätti ainakin kaupunginjohtaja Denis Strandellin.
– Oho. Tämä on varmasti paras tulos ainakin 30 vuoteen, hän kommentoi Tilastokeskuksen ennakkotietoa sähköpostitse Ylelle.
Rantaravintolat kiinnostavat isoja ostajia
Paitsi asunnot myös yritykset tekevät nyt kauppansa Suomen eteläkärjessä. Hangon Itäsataman makasiinirivistön ravintoloista kolme on vaihtanut omistajaa kuluvan talven aikana.
Restel-konserni on ostanut sekä Classic Pizza- että Hangon Makaronitehdas -ravintolaketjut yksityisiltä omistajilta, ja kauppa koskee myös Hangon ravintoloita.
Yli 30 vuoden ikään ehtinyt ravintola Origo on puolestaan myyty NoHo Partnersille.
Plantingit ja Stadighit ovat itse asiassa saaneet ostotarjouksia jopa Regatta Spa Hotelista, mutta se ei omistajaperheiden mukaan ole myytävänä.
Hangossa järjestetään ensi kesänä pitkästä aikaa myös kesäfestivaali Hanko Sommarfest. Edellisen kerran suurin piirtein vastaava tapahtuma on järjestetty Hangon Casinon puistossa vuonna 2008.
Majoituskapasiteettia puuttuu edelleen
Kuningatarvuorelta ei ihan näe viereisellä Tehtaanniemellä seisovaa Regatta Spa Hotelin kylpylärakennusta. Sen kylkeen on tulossa hotellin 54-huoneinen laajennus.
Kaikkia maisemia muuttava rantarakentaminen ei miellytä. Asiasta on käyty välillä kiivaaksikin äitynyttä sanailua esimerkiksi Facebookin Hanko-aiheisissa ryhmissä, joissa kaupunkia on syytetty muun muassa "rantojen pilaamisesta".
Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi juuri yhden Tehtaanniemen asemakaavaa koskeneen valituksen ja jätti toisen, hotellin laajentamiseen liittyneen poikkeamislupavalituksen käsittelemättä kokonaan. Näin ollen laajennusosan rakentaminen alkaa jo tänä keväänä.
Se yli tuplaa kylpylähotellin majoituskapasiteetin, mutta kasvun varaa Hangossa olisi rutkasti vielä sen jälkeenkin.
– Uskon, että puhutaan nelinkertaisesta kapasiteetin tarpeesta nykyiseen nähden. Kysyntää on varmasti, mutta toisaalta tarvittaisiin myös edullisempia vaihtoehtoja erityisesti nuorille, Peder Planting arvioi.
Mutta mitä seuraavaksi – sitten kun Kuningatarvuori on Regatta Resortsin osalta valmis ja hotellilaajennus tehty?
– Ehkä ei ihan kaikkea paljasteta vielä, mutta tuleva toiminta ei välttämättä rajoitu pelkästään Hankoon, Plantingit väläyttävät.
Hankoniemen yli pyyhkivä tuuli näyttäisi olevan kaupungille myötäinen.
Onko Hanko sinulle tuttu kohde? Voit keskustella aiheesta tiistaihin 8. helmikuuta kello 23:een asti.
Lue seuraavaksi:
Hangon kylpyläkulttuuri herää henkiin kymmenien vuosien hiljaiselon jälkeen
Miksi kesäparatiisi ei vedä? Hankolaiset vastaavat miksi kaupunki jää vetovoimassa muiden jalkoihin