På måndag (4.12) ska Borgå stadsstyrelse gå igenom läget med Kokonprojektet. Förslaget är att stadsstyrelsen ska be projektbolaget ta fram fyra olika alternativa modeller för Kokon idrottscentrum som skulle vara billigare att genomföra än den ursprungliga planen.
Dessutom föreslås det att stadsstyrelsen ska be bolaget titta närmare på olika finansieringsmodeller mellan staden och bolaget samt ta reda på om det går att få extern finansiering.
Grundmodellen för Kokon idrottscentrum har planerats enligt principer som stadsfullmäktige slog fast 2022. Enligt nya kostnadsberäkningar skulle investeringskostnaderna i den här grundmodellen stiga till över 70 miljoner euro för Borgå stad. Det här kan vara för dyrt i nuläget när staden ser ut att stå inför kärvare tider.
Nu föreslås alltså projektbolaget granska fyra nya alternativ för Kokon idrottscentrum förutom grundmodellen. Två av alternativen skulle få ha en total investeringsnivå på 50 miljoner euro och de två andra på 40 miljoner euro.
Alternativen med samma prislapp ska skilja sig åt innehållsmässigt. Ju mindre man bygger, desto mer går det att få ner priset. Därför måste man noga avväga vilka olika funktioner som ska finnas i idrottscentret om det ska förverkligas i mindre skala.
De fyra nya alternativen och tillhörande motiveringar borde läggas fram för stadsstyrelsen senast den 15 februari. I alla alternativen ansvarar staden också för infrastrukturinvesteringar på cirka 10 miljoner euro, så som det har planerats i grundmodellen.
Ekonomi och verksamhet viktigast
Projektbolaget har preliminärt börjat kartlägga alternativa storlekar för idrottscentret. De har tagit fram förmånligare version vars storlek är 7 000 kvadratmeter mindre än grundmodellen. Investeringens totalkostnader är uppskattningsvis 54–55 miljoner euro. Ombyggnaden av Kokonhallen har inte tagits med i modellen.
”Den nu skisserade mindre modellen är ett alternativ till grundmodellen och med den kan en funktionell helhet byggas i en mindre skala. Skissen visar att kostnaderna och byggnadens storlek i hög grad går hand i hand. I den fortsatta beredningen ska storleken regleras och olika alternativ studeras med utgångspunkt i ekonomi och verksamhet”, säger biträdande stadsdirektör Fredrick von Schoultz i stadens pressmeddelande.
Förutom investeringarna i att bygga idrottscentret så måste det också hållas i gång. Stadens finansieringskostnader och subventionen till bolaget är årligen cirka 6 miljoner euro i grundmodellen och cirka 4,5 miljoner euro i den avskalade modellen.