Det säger en av delägarna i företaget Ocean Construction Solutions, Ekenäsbon Mikael Palmroos.
I september 2021 godkände stadsstyrelsen i Raseborg en planeringsreservering för flytande hus på ett område på knappt två hektar. Föreningen Gamla Stan i Ekenäs bad staden ompröva beslutet, vilket förkastades i slutet av november samma år. Efter det beslöt bland annat föreningen och flera privatpersoner att föra ärendet vidare till Helsingfors förvaltningsdomstol.
Där har ärendet legat i två år.
– Tid är bra i det här avseendet, produkten behöver tid eftersom konceptet är så pass nytt, säger Mikael Palmroos och berättar att man nu, bland annat, hunnit bekanta sig med andra typer av flytande hus.
– Det vi såg på bostadsmässan i Lovisa var också intressant, men det var helt annat än vårt projekt. Vår konstruktion kommer också att se annorlunda ut, säger Palmroos.
Han tillägger att aktiebolaget bakom de flytande husen i Lovisa är en slags arbetskumpan och att den långa besvärsprocessen gjort att man också hunnit knyta kontakter med andra samarbetspartners.
I december (2023) förkastade Helsingfors förvaltningsdomstol alla besvärspunkter mot byggplanerna, vilket betyder att Ocean Construction Solutions kan fortsätta planera för flytande hus, så kallade sjövillor vid Barckens udde.
Så vad händer nu?
– Vi väntar på att staden ska skriva på avtalet och då kan vi officiellt dra i gång planeringen. Vi samarbetar med TN-Bryggan om småbåtshamnen, men också med andra företagare. Det har varit viktigt för oss att få fram känslan att alla jobbar tillsammans, säger Mikael Palmroos.
Bryggorna vid Barckens udde ska förnyas
Inne i företaget TN-Bryggans hall i Horsbäck i Ekenäs flyttar en kran på enorma mängder med expanderad polystyren EPS eller det som i folkmun kallas styrox.
– De gjuts in i pontonerna och gör att bryggorna flyter, förklarar Daniel Nordström.
TN-Bryggan beviljades i februari i fjol (2023) planeringsreservering för att kunna förnya bryggorna på Barckens udde i Gamla stan i Ekenäs.
Meningen är att företaget ska bygga fyra bryggor med plats för 80–100 båtar och också ta över skötseln av småbåtshamnen.
– Vi har hamnen planerad nu, med pontoner, bommar, utrustning och sådant. Följande steg är att börja ansöka om bygglov, säger bryggföretagaren Daniel Nordström.
I november justerades områdesreserveringen från cirka en (1) hektar till ungefär 1,4 hektar.
Den yttersta bryggan är en fyra meter bred vågbrytare som ska ersätta resterna av den gamla, yttersta pålbryggan.
– Den ska skydda hamnen. Sedan kommer det stickbryggor med betongpontoner, beskriver Daniel Nordström den planerade småbåtshamnen.
Han hoppas att företaget kommer i gång med att tillverka element i slutet av sommaren eller tidigt på hösten.
– Om det går riktigt bra kan vi kanske montera ut något under hösten. Planer får man ha, men vi får se hur det går, säger Daniel Nordström.
Detaljer i gammal stil och bilparkering längre bort
Under planeringen har bryggföretaget beaktat att företaget Ocean Construction Solutions har sitt område med planeringsreservering alldeles intill.
– Om det byggs flytande hus så kan de kopplas fast i den yttre vågbrytaren. Vi har planerat det så att företaget kan förverkliga sitt projekt ifall det blir av, säger Nordström.
Daniel Nordström upplever inte att TN-Bryggan skulle ha stött på motgångar under projektets gång så här långt.
– Nej, mera handlar det om att vår egen tid inte riktigt har räckt till för att planera småbåtshamnen i ett tidigare skede. Många har hört sig för om våra planer och vår tidtabell eftersom de är intresserade av en båtplats. Det är främst människor från andra orter som har hört sig för om båtplatser.
Daniel Nordström berättar att också museet har gett klartecken bara bryggföretaget beaktar vissa detaljer.
– Det handlar om olika räcken på landgångar, färger och armaturer. Det ska vara lika som i Gamla stan.
Bilparkeringen är planerad en bit längre bort, vid den så kallade snöavstjälpningsplatsen vid Hagen/Södra viken och förbindelsebryggan finns nedanom Madsensvägen.
Målet är att försöka få småbåtshamnen färdig våren 2025.
Hur mycket det kostar att bygga en ny småbåtshamn i Södra viken utanför Barckens udde kan Daniel Nordström inte säga i det här skedet. Alla kalkyler och beräkningar är inte färdiga säger han.
– Jag kan inte säga några slutsummor men det far nog över en halv miljon.
Första flytande huset blir i Ekenäs men kanske inte vid Barckens udde
Tillbaka till de planerade flytande husen vid Barckens udde i Ekenäs där det totala antalet hus inte är helt klart i dagsläget.
– Det handlar också om storleken på dem, men allt kommer fram i planeringen. Det blir mellan sex och åtta hus. Vi landar troligtvis vid den lägre siffran. Det handlar om att flyta in i helhetsbilden och det handlar om stabilitet och tekniska detaljer, säger Mikael Palmroos, en av delägarna till Ocean Construction Solutions.
De övriga delägarna i företaget är Ekenäsborna Kaj Bergman och Patric Fagerström. Företaget har nyligen utökats med Wenya Ge som ansvarar för marknadsföringen.
Enligt Mikael Palmroos finns det personer som är intresserade av att köpa flytande hus, men det behöver inte vara vid Barckens udde i Ekenäs.
– Om vi tänker på jordklotet så är det mest vatten på vår planet, som är vårt arbetsfält.
Mikael Palmroos säger att de flytande husen vid Barckens udde är företagets pilotprojekt, det är i Ekenäs man kör i gång. Det betyder ändå inte att det första huset, eller konstruktionen som han väljer att säga, blir vid Barckens udde.
– Det handlar om Natura 2000, arrendeavtal, bygglov, samarbete med försäkringsbolag och andra grejer, men Ekenäs är först.
Mikael Palmroos tror ändå på en relativt snabb tidtabell, det vill säga att den första flytande byggnaden byggs om ett år, 2025.
– Det är min dröm i alla fall att det finns en flytande pilotkonstruktion. Vad vi kallar den är en annan sak, men jag vill se konstruktionen i Ekenäs.
Blir det flera besvär så skjuts nog drömmen om flytande hus år 2025 upp, men Mikael Palmroos väljer att vara optimistisk.
– Nu talar vi inte enbart om Barckens udde, det är möjligt att det första blir någon annanstans i Ekenäs, Raseborg, säger Mikael Palmroos, utan att precisera desto närmare.
Föreningen Gamla Stan i Ekenäs funderar på nästa steg
Föreningen Gamla Stan i Ekenäs motsatte sig redan i ett tidigt skede planerna på flytande hus vid Barckens udde.
Föreningen hörde också till dem som besvärade sig till Helsingfors förvaltningsdomstol. Det att förvaltningsdomstolen förkastar alla besvärspunkter känns allt annat än bra.
– Vi är bestörta! Vi har inget emot de flytande husen men vi är emot placeringen. Husen förstör den unika miljön och utsikten, säger Christian Gröndahl som är ordförande för föreningen.
Med pronomenet vi syftar Gröndahl på föreningens medlemmar.
– Vi har ännu inte beslutat om vi ska begära omprövning till Högsta förvaltningsdomstolen, säger Gröndahl.