Hickarötomten vid Öjasjöns strand har länge stått tom, men snart kommer man att börja bygga semesterbostäder där.
Till helheten hör Kokkolan Picante Ab:s bastuvärld, konferensutrymmen och restaurang samt NSA-bolagens båda bostadsbolag i tre våningar.
Sammanlagt kommer det att bli 44 lägenheter, de minsta 32 kvadratmeter och de största 89 kvadratmeter. 22 av dem ligger redan ute till förhandsförsäljning.
Om reservationsgraden stiger till 50 % kommer byggnadsarbetena att inledas i slutet av sommaren.
Alla lägenheter kommer att ha utsikt och balkonger mot Öjasjön. Det kommer också att byggas båtplatser för invånarnas båtar.
60 bastuplatser
Det här blir Karlebys första semesterbostadsområde i den här storleken.
Först kommer man att inleda arbetena med bastuvärlden. I månadsskiftet maj-juni börjar man bygga caféet och bastubyggnaderna, de blir färdiga våren 2025.
Den största bastun får utsikt mot sjön, dessutom bygger man en rökbastu och en ångbastu. Sammanlagt 60 personer kommer att kunna bada bastu samtidigt.
Budgeten för hela byggprojektet är ungefär 13 miljoner euro.
Industriella investeringar övertygade
På Hickarötomten fanns tidigare en nedgången motellrestaurang från 1960-talet. Den revs hösten 2018. Innan dess hann den stå tom i flera år och många Karlebybor har väntat på att det ska bli ny verksamhet på tomten.
De kostnadsökningar som har orsakats av coronapandemin och Rysslands anfallskrig mot Ukraina har delvis försenat projektet.
NSA-bolagens vd Jan Storbacka tror att tidpunkten är rätt nu.
– Nu finns det efterfrågan på alla typer av boende i Karleby, såväl ägarbostäder, hyresbostäder som semesterbostäder.
Det görs stora investeringar på Karlbys storindustriområde. De övertygade Picante-företagaren Sanna Rönnkvist som investerar över en miljon euro i Hickarö-området.
– Vi har planerat det här sedan 2022 och nu är det en grej som passar oss, säger Rönnkvist.