Ännu syns varken byggarbetare eller lyftkranar på tomten bakom Borgå Energis tidigare kontorshus vid Mannerheimgatan. Men om allt går som byggbolaget Pohjola Rakennus hoppas kan det första av tre höghusbyggen börja redan den här vintern.
Byggbolaget planerar bygga tre höghus på Borgå Energis gamla tomt, i kvarteret Energifabriken. Husen ska ha omkring hundra lägenheter i fem våningar och tegelfasad.
I planläggningsskedet gick debatten het om ifall hus med fyra eller fem våningar passar in i Borgå centrum, eller om det blir för massiva byggen. Efter många svängar kom politikerna fram till att centrum ska växa uppåt.
Det har sett dystert ut inom byggbranschen en tid nu, men projektchef Vantte Arola är hoppfull.
– Läget inom byggbranschen är utmanande, men vi strävar efter att få projektet framåt. Det ser bra ut, vi tror på att kunna börja bygga, säger Arola.
Höghuset som kallas Dynamo placeras invid Karlsborgsgatan och blir förmodligen det första som reses. Pohjola Rakennus har hittat en bostadsinvesterare som är intresserad av att köpa och hyra ut bostäderna.
– Det beror lite på intresset på fastighetsmarknaden, men vi hoppas kunna börja bygga det nu på vintern, säger Arola.
Just nu finns även 23 bostäder i höghuset som kallas Virta till salu. Hittills har sju intresserade köpare förhandsbokat lägenheter i byggnaden som ska placeras intill Bäckgränden.
– Vi skulle behöva få ungefär hälften bokade för att börja bygga, säger Arola.
Han tycker att intresset så här långt varit bra och hoppas på att det bygget ska kunna påbörjas i vår. Målet är att ha det klart våren 2026.
När det tredje höghuset, Teho, blir av är ännu oklart.
Från landet till staden
I fjol lade byggbolaget ut en enkät där de frågade om intresse och önskemål hos eventuella framtida invånare.
– De önskade sig större lägenheter, bastu och klädrum. Några önskade avskilda kök, säger Arola.
Önskemålen har beaktats, till exempel ska största delen av de planerade lägenheterna i höghuset Virta ha tre eller fyra rum och kök.
Utifrån det kunde man tro att många av de intresserade är större familjer, men enligt Arola är det inte så.
– Det är ofta äldre personer som vill flytta till staden från landet, säger Arola.
Ungefär sextio procent av dem som visat intresse för lägenheterna är Borgåbor sedan tidigare, resten kommer från huvudstadsregionen.