Bostadsutvecklaren Lakeas styrelse och ägare letar frenetiskt efter alternativ till att bostadsbolagen går i konkurs.
Man har redan fattat beslut om att sälja och stöpa om hela bolaget, men lagstiftningen har skapat en flaskhals. Även ägarnas finansieringsmöjligheter åberopas fortfarande.
Konkurshotet är verkligt för invånarna i bostadsaktiebolagen och människors pengar står på spel.
Enligt Lakeas styrelseordförande Jaakko Kiiskilä arbetar bolaget hårt för att undvika konkurser. Kiiskilä är även stadsdirektör i Seinäjoki, bolagets största ägare.
– Även om situationen är mycket svår har vi en sådan ansvarskänsla att vi försöker sköta saker så bra som möjligt.
Det kommunala finansieringsbolaget Kommunfinans har sökt 19 av Lakeas husbolag runt om i Finland i konkurs. De konkurshotade husbolagen finns bland annat i Vasa och Seinäjoki.
Nytt bolag på gång
För att rädda de konkurshotade husbolagen och invånarnas pengar har man försökt hitta en lösning genom att titta på omstruktureringar.
Kiiskilä berättar att man håller på att organisera om bolagets så att husbolag som fungerar enligt den så kallade ”omaksi”-modellen – där invånarna efter en tid kan lösa in sin hyresbostad – flyttas över till ett nytt bolag, Lakea Omaksi Oy.
Orsaken till det här är att man håller på att sälja Lakea till det privata företaget Korpi Capital, som inte får äga husbolag som finansierats av den tidigare Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet, Ara. Från och med mars i år övertogs Aras uppgifter av Centralen för statligt stött bostadsbyggande, Varke.
– Finansieringsavtalen hos Kommunfinans kan hållas i kraft om det nya bolaget ges status som ett allmännyttigt företag, förklarar Kiiskilä.
Den här statusen beslutar tidigare nämnda Varke om. Enligt Kiiskilä väntas ett beslut inom en nära framtid.
– Den största inverkan är att vi skulle klara av att uppfylla våra skyldigheter och betala våra skulder, även till ”omaksi”-kunderna, berättar Kiiskilä.
Konsumentombudsmannen har på onsdag begärt in tilläggsuppgifter av Lakea. Man vill bland annat ha klara besked om hur Lakea kommer att hålla sina Omaksi-kunder informerade och vilken kundernas ställning är då den ena avtalsparten, Lakea, inte kan uppfylla sina åtaganden. lakea har två veckor på sig att svara.
Kapitalisering krävs
När byggnadsbranschen började gå trögt och räntorna steg bad Lakea om mer kapital av sina ägare.
Av delägarkommunerna valde endast Seinäjoki att teckna fler aktier i bolaget och bevilja kapitalisering. Seinäjoki äger ungefär en femtedel av bolaget.
Övriga stora delägare är Vasa, Karleby och Lappo. Totalt finns 14 delägarkommuner.
Vasas stadsdirektör Tomas Häyry säger till Yle att staden har försökt göra sig av med ägarskapet i Lakea en längre tid.
– Vi har sett att det inte är en sådan verksamhet som är i enlighet med vår strategi, kommenterar Häyry.
Även i Karleby säger man att kapitalisering inte är ändamålsenligt med tanke på stadens ägarpolitik.
– Tidigare har man sett det som motiverat att vara med i den här typen av affärsverksamhet, men i dag stöder det kanske inte stadens lagstadgade uppgifter, konstaterar ekonomidirektör Mikko Tornikoski.
Artikeln är en förkortad översättning av Yle Uutisets artikel Asuntorakennuttaja Lakean myynti voisi pelastaa asukkaiden rahat, mutta kankea lainsäädäntö saattaa estää kaupat, skriven av Elina Niemistö och Birgitta Vuorela. Översättning: Jakob Lillas / Yle Österbotten.
Rättelse: Den tidigare använda bilden var på ett hus som inte omfattas av konkurshärvan.