Det handlar om den planerade tillbyggnaden på cirka 2 600 kvadratmeter vid John Gardbergs gata i Karis. Besvärsställarna äger grannfastigheten mittemot byggplatsen.
Grannarna yrkar att förvaltningsdomstolen upphäver planläggningsnämnden beslut i slutet av mars. Då beviljade nämnden Raseborgs stad undantagslov för en tillbyggnad som ska rymma en stor gymnastiksal på cirka tusen kvadratmeter och flera klassrum och bland annat en slöjdsal.
Gymnastiksalens storlek har debatterats ivrigt, också bland politiker, och i besväret till Helsingfors förvaltningsdomstol väljer advokaten också att skriva idrottshall, inte gymnastiksal.
Bristfälliga utredningar och vilseledande projektbeskrivning
Besväret innehåller tre grunder för att domstolen borde häva planläggningsnämndens beslut.
För det första anser besvärsställarna att undantagsbeslut är fel planläggningsinstrument. Byggandet leder till så pass betydande konsekvenser att staden borde ansöka om en detaljplaneändring.
För det andra medför byggandet oskäliga olägenheter för enskilda fastigheter. Undantagsansökan handlar inte endast om en gymnastiksal för skolans bruk utan ska också kunna användas kvällstid. Det här leder till ökad trafik och behov av parkeringsplatser. Det här påverkar också boendemiljön.
För det tredje har det varit bristfälliga utredningar och vilseledande projektbeskrivning i samband med hörandet. Staden har inte tillräckligt utrett projektets miljö- och trafikpåverkan. Tillbyggnaden leder också till kraftigt försämrad boendemiljö, insynsförlust och förlorad utsikt. Det här kan leda till att värdet på grannfastigheten (besvärsställarnas fastighet) minskar.
Staden har dessutom, enligt besvärsställarna, inte utrett alternativa placeringar av tillbyggnaden.
I besväret lyfts också upp att Katarinaskolan har klassificerats som en del av en byggd kulturmiljö med riksintressestatus (RKY). En tillbyggnad på 2 600 kvadratmeter är en mycket stor byggnadsmassa i relation till skolan med hänsyn till dess status. Grannarna hänvisar till att också NTM-centralen i Nyland och Västra Nylands museum har påpekat samma sak i sina utlåtanden till Raseborgs stad.
Förslag till politikerna i planläggningsnämnden: Avslå besväret
Planläggningsnämnden i Raseborg möts på onsdag (21.5) för att bland annat komma med sitt, det vill säga stadens utlåtande till förvaltningsdomstolen.
I beredningen föreslås att besväret avslås och att beslutet om undantagslov lämnas i kraft.
Förutsättningarna för att bevilja undantagslov håller enligt gällande lagstiftning och beslutet har fattats inom ramen för nämndens prövningsrätt.
Byggprojektet har bedömts vara förenligt med de målsättningar som lagts upp för den anhängigjorda detaljplaneändringen för Karis centrum -Köpmansgatan, där det också görs trafikutredningar.
Byggrätten överskrids inte och därför bedömer nämnden att den planerade tillbyggnaden inte medför betydande konsekvenser eller orsakar andra, avsevärda eller skadliga miljömässiga olägenheter.