För ett par veckor sedan kom beskedet att Kommunfinans söker 19 av Lakeas husbolag i konkurs.
– Det kom som en överraskning för oss, säger Johanna Tidström som är en av de berörda.
Hon har skrivit avtal med Lakea om en så kallad omaksi-bostad. Hon hyr bostaden, men en del av den hyra som hon och andra omaksi-invånare betalar in används för att betala av på de lån som Lakea tagit för att bygga bostaden. Tanken är att man på så sätt med tiden ska bli ägare till bostaden.
I hennes bostadsbolag finns enbart bostäder som hyrts ut via omaksi-modellen, precis som i de andra bostadsbolagen som sökts i konkurs. Om konkursen blir ett faktum säger Tidström att de kommer att förlora allt.
– Här i huset bor folk som haft tilltro till att det här är en trygg modell. Vi har betalat handpenning och betalat av på det i många, många år. Går det i konkurs förlorar vi allt, både investeringar och eget hem.
Inget protokoll från mötet
Pengarna betalas in till Lakea, som i sin tur ska föra över dem till husbolagen. Den senaste tiden har Lakea inte skött betalningarna till husbolaget, och det är det som lett till husbolagets skulder.
I januari varje år ordnas ett möte för invånarna i husbolaget där man bland annat går igenom den ekonomiska situationen. Johanna Tidström visar möteskallelserna från de senaste två mötena.
Jag tycker att det är lite märkligt hur man använt de pengar som har blivit insamlade från våra hyrespengar
Johanna Tidström
I kallelsen som gällde mötet i januari 2024 fanns det uppgifter om storleken på de avbetalningar som gjort av omaksi-invånarna under 2023. Men i kallelsen som sändes ut ett år senare saknades motsvarande uppgifter från året som gått.
Tidström säger också att det aldrig sändes ut något protokoll från det senaste mötet. Bokslutet från år 2024 har inte heller lämnats in.
Efter att nyheten om att bostadsbolagen sökts i konkurs kom, ordnade Lakea ett informationsmöte. Men där gavs bara information på en allmän nivå.
Vill skjuta på datumet
Tidström och de övriga i hennes bostadsbolag har försökt få till ett möte med Lakeas vd, som inte velat komma dem till mötes. De har själva lyckats få fram att det i fallet med deras bostadsbolag handlar om skulder på ungefär 160 000 euro som lett till konkursansökan.
– Vi anser att det är helt oskäligt att söka om konkurs för en i det här sammanhanget så liten summa.
Det finns 32 bostäder i husbolaget och det innebär att det handlar om ungefär 5 000 euros skuld per bostad.
– Där finns det alla möjligheter att göra upp en skuldsaneringsplan.
Lakea ägs av ett flertal kommuner. De största ägarna är Vasa, Karleby Seinäjoki och Lappo. Nu vill Tidström och de andra i bostadsbolaget att de städer och kommuner som står bakom Lakea ska ge Omaksi-bostadsägarna fullt stöd när det gäller att hitta en lösning på problemen.
Om inget görs kommer husbolagen att gå i konkurs den 30 maj, och den snabba tidtabellen är ett hot i sig.
– Vad vi önskar är att få flytta fram datumet för att kunna ta fram en lösning. Och där önskar vi att staden ska använda sin påtryckningskraft för att kunna göra det.
Husbolaget vill bryta sig loss
Omaksi-invånarna har också nyligen grundat en förening som ska bevaka deras intressen. Men den snabba tidtabellen gör det också svårt för Lakeas delägare – städer och kommuner – att hinna fatta beslut om hur de eventuellt ska agera.
– Det kan inte vara en slump eller ett misstag att 19 husbolag söks i konkurs samtidigt, bostadsbolag med omaksi-bostäder. Vad ska hända med oss nu?
Invånarna vill få insyn i vad som egentligen har hänt, och det är därför som en brottsanmälan har gjorts och en förundersökning inletts.
– Jag tycker att det är lite märkligt hur man använt de pengar som har blivit insamlade från våra hyrespengar. Har de riktats till andra ändamål än vårt husbolag? Är det så det får gå till?
Stadsstyrelsen i Vasa kommer att ta upp ärendet under sitt möte i kväll, men eftersom det är ett extrainsatt ärende kan de inte fatta något beslut.
– De är ju våra ägare, det är de som måste reda upp det. Och säkert har de gjort många saker, men vi vet ju inte om det.
I det husbolag där Johanna Tidströms lägenhet finns, funderar man nu på om det finns någon möjlighet att bryta loss det egna husbolaget från Lakeas, och om staden i så fall skulle kunna ersätta Lakea som garant.