Bostadsmarknaden har länge varit mer eller mindre låst. Under våren har de privata hushållen ändå ansökt om klart fler banklån än för ett år sedan.
En klar orsak till den ökade efterfrågan på banklån är att räntorna har sjunkit. I själva verket har många ekonomer redan länge hoppats att bostadsmarknaden ska ta fart, men det osäkra ekonomiska läget har bromsat utvecklingen.
Eftersom de flesta bostadslån i Finland binds till korta marknadsräntor slår alla sänkningar av styrräntan relativt snabbt igenom i bostadslåneräntorna.
– Man kan säga att räntesänkningen hittills har synts märkligt lite på bostadsmarknaden, säger Veli-Matti Mattila, chefsekonom på Finansbranschen.
Bolåneräntan under tre procent
Mattila bedömer att den ekonomiska osäkerheten och USA:s president Donald Trumps handelskrig har påverkat lånen mer än räntorna.
Arbetslösheten är fortfarande hög och osäkerheten stor.
Veli-Matti Mattila gläder sig åt att det nu ändå verkar ha bildats en uppdämd efterfrågan på bostadsmarknaden som ser ut att börja röra på sig.
Han uppskattar att räntan på nya bostadslån nu kan ligga under tre procent.
Regeringen vill också få i gång bostadshandeln
Regeringen lättade i sin halvtidsöversyn i april på villkoren för bostadslån.
Finansbranschen tror att regeringens åtgärder kan öka hushållens mod att köpa bostäder och sommarstugor. Därför hoppas Finansbranschen att regeringens åtgärder ska genomföras snabbt.
Också företag tar mer lån
Också företagen har på senaste tiden ansökt om mera banklån än tidigare. Mest handlar det ändå om kortare lån som tyder på att försäljningen går bra och företagen behöver lån för att ha råd att genomföra beställningar som ger inkomster först när de levereras.
Det som många skulle vilja se är att företagen lyfter lån för att göra investeringar och utvidga sin verksamhet. Tills vidare verkar ändå Trumps hot om handelstullar avskräcka företagen från att satsa på framtiden trots att det går bättre i dag.
Vilka faktorer skulle påverka ditt beslut om att lyfta ett bostadslån just nu? Berätta i kommentarsfältet!