Under drygt tio år har Joakim von Bergmann, verkställande direktör för fastighetsbolaget Kustregionens utbildningsfastigheter, sett hur antalet studerande som behöver en studentbostad i Ekenäs har minskat.
– Det vittnar om att det kanske finns färre studerande. Det finns färre studerande som bedriver närstudier och som behöver en bostad på studieorten. Så vi misstänkte att det skulle komma nyheter speciellt efter utredningarna som har gjorts kring agrologutbildningen.
Joakim von Bergmann blev alltså inte helt överrumplad när han fick höra nyheten om att Novia har planer på att lämna Ekenäs och flytta alla examensutbildningar till Åbo.
– Det är klart att en total blixt från klar himmel var det inte, men att beslutet skulle vara så här omfattande, så var nog en överraskning för mig.
Också von Bergmann, liksom Raseborgs stadsdirektör Petra Theman, fick höra nyheten via medier.
Västra Nylands välfärdsområde vill hyra lokaler i Noviabyggnaden
Det har förts diskussioner och förhandlingar redan tidigare med olika aktörer som hyr eller vill hyra lokaler i den byggnad där Novia finns.
– Välfärdsområdet hyr under hösten tillfälliga utrymmen för hemvården. Ekenäs högstadieskola har också en del undervisningslokaler här, säger Joakim von Bergmann.
Som bäst pågår också förhandlingar med Västra Nylands välfärdsområde som behöver mera plats, men några undertecknade avtal finns inte, säger von Bergmann.
Enligt Tuula Suominen, serviceområdesdirektör för tjänster för äldre, upphör välfärdsområdets hyresavtal för lokalerna på Ekåsen-området vid årsskiftet. De tjänster som behöver nya lokaler är hemvården, hemrehabiliteringen, distanshemvården, den rehabiliterande dagverksamheten och seniorinfoverksamheten.
Också vuxensocialtjänsterna vill flytta in på Raseborgsvägen. Drygt hundra anställda inom välfärdsområdet påverkas av flytten.
– Vi har haft en viss vakansgrad i den stora huvudbyggnaden i flera år. Då är det helt naturligt att vi under den tiden för förhandlingar med olika aktörer. Men än så länge har vi nog inte kommit så långt att vi skulle ha några undertecknade avtal, säger Joakim von Bergmann.
För tillfället finns cirka 2 000 outnyttjade kvadratmeter i huvudbyggnaden på Raseborgsvägen 9.
– Om vi möblerade om bland de hyresgäster vi har i huset för tillfället, så skulle vi kunna frigöra mer än det här, säger Joakim von Bergmann.
Raseborgs stad är också intresserad av att hyra lokaler
Också Raseborgs stad har visat intresse för att hyra lokaler för Ekenäs högstadieskola, EHS.
Det skulle också kräva en hel del ommöbleringar säger von Bergmann.
– Vi skulle tvingas fundera lite på det. Men ser man strikt på antal kvadratmeter i byggnaden och vad som är ledigt för tillfället så tror jag nog att vi ganska bra skulle kunna svara mot de behov som EHS skulle ha.
Småningom behöver också Ekenäs gymnasium se sig om efter nya lokaler.
– Det är något vi har diskuterat under en längre tid, under flera år i diskussioner med olika tjänstemän och politiker.
Personligen tycker Joakim von Bergmann att det skulle vara en bättre lösning att ha gymnasieutbildning i huvudbyggnaden vid Raseborgsvägen 9.
– Ser man till vårt bolag och den allmännyttiga stiftelse som är vår huvudägare, så är vårt huvudsakliga syfte att tillhandahålla verksamhetsutrymme för yrkesinriktad utbildning på andra och tredje stadiet. Gymnasieutbildning är inte yrkesinriktad utbildning men det ligger relativt nära vårt syfte.