Vid Järnvägstorget i Karleby är hotellbygget på den gamla busstationstomten i full gång.
Under våren och sommaren har man spontat och byggt källarvåningen. Nu är elementen på första våningen snart klara och man har börjat på med den andra våningen.
– Det går riktigt bra för tillfället, säger projektchefen Håkan Nyman på Lujatalo.
Han berättar att man till en början var lite orolig över grundvattnet, men i slutändan har det inte ställt till med några problem.
Just nu ser byggarbetsplatsen större ut än den i verkligheten är, i och med att Karleby stad håller på att förnya fjärrvärmenätet i samma område. Innan snön kommer, räknar Nyman med att de ska hinna ta bort spontarna och fylla igen jordmassorna.
– Vi hoppas förstås att det inte blir någon riktigt kall vinter. Och det skulle inte behöva komma så mycket snö heller.
Byggstart för höghus och parkeringshus i vår
Nyman berättar att KPO:s hotell är det största projektet han har varit delaktig i.
Samtidigt kan man säga att en cirkel sluts; Nymans första projekt var nämligen också ett hotellbygge i Karleby. Den gången skrevs året 1989 och hotellet i fråga hette Kantarellis, det som numera heter Hotel Kaarle.
Nyligen var Nyman projektchef för byggandet av Biskopsbackens skola i Karleby, även det ett projekt i mångmiljonklassen.
– Man börjar bli van. Det är bara att bygga.
På Järnvägstorget blir det utöver hotellbyggnaden en underjordisk parkering och ett höghus med ett trettiotal lägenheter. Tanken är att arbetet med dem sätter igång i april.
Går allt enligt planerna står hotellet klart våren 2027 och höghuset i början av sommaren samma år.
Stora investeringar också framöver
Fastighetschefen Mika Mikkola på KPO säger att projektet framskrider enligt planerna, både tidtabells- och kostnadsmässigt. Exakt vad kostnadskalkylen säger vill han inte gå in på, men det handlar om en investering på tiotals miljoner euro.
– Det är ett väldigt stort projekt om man tänker på hela handelslaget KPO:s verksamhetsområde, säger Mikkola.
Och stora projekt har handelslaget haft gott om på sistone. Nyligen blev ett bilaffärsprojekt i Vasa klart, och för tillfället pågår den andra delen av renoveringen av Hotell Royal.
I framtiden hägrar också ett nytt Prismavaruhus i Karleby.
Ser du någon risk att man gör för mycket för fort?
– De här är investeringar som är långsiktiga och noga genomtänkta, så på det sättet kan man känna sig alldeles trygg.
Mikkola berättar att handelslaget kommer att fortsätta investera stort även under de kommande tre åren.
– Efter det lyfter vi foten från gaspedalen lite grann, men investeringarna fortsätter nog på nivån tiotals miljoner även efter det.
Tuffa år för byggbranschen
För tillfället arbetar ett trettiotal personer på hotellbyggarbetsplatsen. Som mest kommer det att röra sig kring hundra, uppskattar Håkan Nyman.
Byggbranschen har några tuffa år bakom sig. Såväl coronapandemin som kriget i Ukraina har ställt till det, bland annat i form av skenande materialkostnader.
Utöver det gör det oroliga världsläget att mycket är osäkert för tillfället.
Nu kommer det ändå svaga signaler om att läget kan vara på väg att vända för byggbranschen. Nyman poängterar att de positiva signalerna är just det – svaga.
– Här i Karleby har vi lyckligtvis haft stora projekt. Inte bara vi, utan också alla andra.
Det största problemet som Nyman ser det är att bostäder inte går åt, vilket leder till att höghusbyggandet står stilla.
– Människor sparar pengar nu. Det finns pengar, men de investerar inte. Så det är nog det jag tror är det största problemet, säger Nyman.