Egentliga Finlands välfärdsområde, Varha, vill köpa fastighetsaktiebolaget Kiinteistö Oy Humalistonkatu 9-11.
Fastigheten finns på Humlegårdsgatan, ett stenkast från centrum av Åbo. Välfärdsområdet vill öppna en social- och hälsovårdsstation just i centrum eftersom regionens befolkningstillväxt koncentrerar sig till Åbo.
Till en början skulle centralen betjäna cirka 75 000 invånare, senare totalt 100 000 invånare.
”På Humlegårdsgatan kan vi öka integrationen av tjänster, det vill säga erbjuda olika tjänster så att de är mer lättillgängliga under samma tak. Det här gör det smidigare att uträtta ärenden och gör också lokalanvändningen mer effektiv”, säger Mikko Pakarinen, direktör för social- och hälsotjänster i ett pressmeddelande.
Tidigare har det privata vårdbolaget Terveystalo verkat i fastigheten i fråga.
Lokalerna lämpar sig alltså väl för social- och hälsovårdstjänster. Innan välfärdsområdet skulle ta i bruk lokalerna ska fastigheten ändå totalrenoveras och en del ändringar göras.
”Vi kan avstå från flera separata hyreslokaler och övergå till lokaler som renoveras skräddarsytt för våra kunder och som lämpar sig uttryckligen för social- och hälsotjänster”, säger Pakarinen.
Enligt välfärdsområdet är den nuvarande hälsostationen på Hantverkaregatan 4 för trång. Lokalen skulle också behöva en totalrenovering, och då skulle verksamheten behöva flytta till tillfälliga lokaler, som är svåra att hitta. Dessutom löper hyresavtalet för lokalerna på Hantverkaregatan ut 2029.
Köpet på 20 miljoner euro kräver en förändring i budgeten
Välfärdsområdesstyrelsen fattade beslutet om köpet på sitt möte på fredagen, men beslutet måste ännu godkännas av fullmäktige.
För att köpet ska kunna godkännas krävs en ändring i budgeten för 2026. Välfärdsområdesfullmäktige fattar beslut om det här den 25 februari.
Köpesumman är cirka 20 miljoner euro och renoveringen beräknas kosta 16 miljoner euro.
Enligt välfärdsområdet är den bästa lösningen att köpa fastigheten på Humlegårdsgatan. Det möjliggör att välfärdsområdet bättre kan påverka renoverings- och ändringsarbetena.
Om välfärdsområdet istället hade hyrt fastigheten skulle avtalet ha varit tidsbundet på 15 år. I hyran skulle riskerna med totalrenoveringen och ändringsarbetena ha beaktats.
Välfärdsområdet övervägde också en nybyggnad, men en sådan skulle bli färdig för sent.
”Kostnaderna för nybyggnaden ryms inte i det beviljade anslaget. De lokaler som man nu har beslutat om har genomgått en grundlig granskning och alla de renoveringsbehov som har hittats utförs före flytten”, säger fastighetsutvecklingschef Timo Seppälä.