Hangö stad måste göra om generalplanen för Koverhar och Lappvik. Orsaken är att Högsta förvaltningsdomstolen har beslutat att inte behandla Hangö stads överklagande.
Det betyder att beslutet från den lägre instansen, förvaltningsdomstolen, står fast: planen som Hangöpolitikerna godkände i december 2024 är ogiltig.
Generalplanen för Koverhar och Lappvik var ett instrument för att stödja Hangö hamns verksamhet i Koverhar och hjälpa industrier att etablera sig i området.
Drömmar om nya industrier och jobb
Hangö stad har haft stora visioner för området i Koverhar. Det stora stålverket gick i konkurs i början av 2010-talet och senare har också en annan metallfabrik stängt. Många jobb har gått förlorade.
Staden köpte Koverharområdet för stora pengar i hopp om nya industrietableringar med nya jobb. Planläggningen skulle skapa förutsättningar för dem.
Det är stadens hamnbolag Hangö hamn som driver hamnverksamheten i Koverhar.
Invånarna fick inte säga sitt
Problemet med generalplanen var enligt domstolen att staden hade gjort stora ändringar i planen utan att fråga invånarna. Bland annat fick åtta byggnader skyddsstatus, men fastighetsägarna fick bara ett brev och ingen möjlighet att tycka till. Också andra saker hade förändrats utan att alla berörda hade möjlighet att uttrycka sin åsikt.
Förvaltningsdomstolen sa att det var fel. När så stora ändringar görs måste planen läggas fram på nytt så att alla får säga sin mening.
De som överklagade till förvaltningsdomstolen var också oroade över grundvattenfrågan och andra miljöaspekter. Men förvaltningsdomstolen tog inte ställning till miljöutredningarnas innehåll utan endast till att de berörda inte hade hörts tillräckligt sedan staden gjort betydande förändringar i planen.
Vad händer nu?
Nu måste staden börja om och se till att invånare får säga sin åsikt. Processen kan ta lång tid trots att vissa tidigare utredningar går att utnyttja.
Men först ska staden bestämma om den vill ta fram en ny plan.
Hangös stadsdirektör Simon Store säger att det finns gamla planer som fortfarande gäller – men de är föråldrade till exempel när det gäller grundvattenskydd. De säger heller inget om byggnadsskydd.
”Det finns ett klart grundbehov för planläggning i området”, skriver Store till Yle Västnyland.
En nystart ger möjligheter att hitta balans mellan olika intressen: industriers och hamnars intressen i Koverhar och Lappvik, miljöskydd, byggnadsskydd samt natur- och ekologiska värden.
En generalplan ska på ett allmänt plan slå fast hurdan typ av verksamhet som får finnas på olika områden. Mer detaljerade bestämmelser finns sedan i detaljplanerna. ”Längst ner” i planeringshierarkin kommer byggloven som behöver uppfylla kraven i planerna.