Det är markägarna Fredrik Fazer och Mauri Suuperko samt aktiebolaget Nordgolf som vill bygga på området. De tror att det på sikt finns en möjlighet att 850 nya invånare slår sig ner i Åminnefors.
Rågrannen Tomas Gripenberg på Ekerö gård är orolig för att det leder till att allt fler skräpar ner på hans marker.
Planläggningsnämnden i Raseborg var inte helt med på noterna då detaljplanen för Åminne gård behandlades i slutet av mars, så ärendet remitterades.
Mauri Suuperko, vd för bolaget Åminnen Kiinteistökehitys, säger att målsättningen är att bygga flera bostäder på området och att de flesta ska vara året om-bostäder.
I dag finns det 100 bostäder på området som planeras, i framtiden är det meningen att där ska finnas 350 bostäder med 850 invånare.
– Här finns ingen verksamhet på vintern. Det bor folk i två eller tre hus året om, så utmaningen är att få liv i området under hela året. Det skulle ge livskraft och ekonomisk lönsamhet.
Mauri Suuperko säger att det är frågan om olika typer av bostäder och tomter eftersom det är ett så stort område.
– Det handlar om små- och storskaliga hus, små och stora tomter. En del är dyrare än andra och vissa har bra utsikt.
Bostäder i terrasser mot sjön
Det är bland annat på delar av Fream-banan som det planeras nya tomter. Banan är vald till Finlands bästa golfbana, men den är väldigt krävande med många upp- och nerförsbackar.
I det nya förslaget till detaljplan finns en total våningsyta på nästan 50 000 kvadratmeter, medan den nuvarande planen har nästan 30 000 kvadratmeter.
Våningsytan för fast boende föreslås öka från drygt 5 500 kvadratmeter till drygt 34 000 kvadratmeter.
Då det bor mera människor på området så räknar de tre markägarna med att det i sin tur skapar ett tillräckligt kundunderlag för att utveckla andra tjänster för golfarna.
I den nya detaljplanen föreslås det att övriga funktioner får en total våningsyta på drygt 9 900 kvadratmeter.
Det är Sampsa Wesamaa, Nordgolfs styrelseordförande, som håller i trådarna för att utveckla aktiviteterna för dem som bor på området.
Han har visioner för karaktärshuset som kunde bli ett boutiquehotell. De första boutiquehotellen skapades på 1980-talet i New York. De var mindre än vanliga hotell och skapade upplevelser för dem som bodde där.
I planerna finns en ny restaurang intill karaktärshuset och en idrottshall skulle finnas i en ny byggnad på gården.
– Då kan man spela tennis året om eller golf i en simulator. Man skulle också kunna spela volleyboll, innebandy och annat, säger Wesamaa.
Markägarna: Realistiska planer
Om detaljplanen godkänns så innebär det att området kan byggas ut för 850 invånare. Är det realistiskt?
Javisst, säger Mauri Suuperko.
– Inget förverkligas med detsamma, men vi tror att det kan finnas så många invånare på området i framtiden.
Hur ska det bli lönsamt? Jag är rätt skeptisk
Tomas Gripenberg på Ekerö gård
Markägarna tror att planerna är ekonomiskt bra för Pojo och det närliggande området.
– Det innebär investeringar på cirka 190 miljoner euro och det säger väl ingen kommun nej till, säger Mauri Suuperko.
Sampsa Wesamaa konstaterar att det åtminstone under byggfasen ger arbete åt folk. Och när de nya invånarna väl bor här, så påverkar det närsamhället.
– Man kan distansarbeta härifrån och handla i Karis och Pojo.
Oro på Ekerö gård
Då Tomas Gripenberg är hemma på Ekerö gård i Ekenäs så är det planerade bostadsområdet fyra kilometer norr om bostadshuset.
Området kommer att inverka negativt på Ekerö gårds verksamhet, skrev han i sin anmärkning när detaljplanen var till påseende.
Tomas Gripenberg säger att hans filosofi går ut på att det är fritt fram för grannen att göra vad hen vill på sin sida, men han befarar att de planer som nu finns i Åminnefors kommer att ställa till med ännu mer problem.
– Vi märker redan nu att hundar släpps lösa, folk tar julgranar, en del tältar och både jag och frivilliga brandkåren har släckt bränder.
Gripenberg misstänker också att det finns risk för konfliktsituationer under jaktsäsongen.
– Säkerheten går alltid först, så om det rör sig mycket folk i skogarna så blir det omöjligt med jakt i närheten.
Nordcenters operativa chef Juha-Pekka Peltomäki säger att bolaget tar alla farhågor om miljön i beaktande. Golfbolaget har ändå inte hört om de problem som Tomas Gripenberg nämner och Peltomäki anser att de här enskilda fallen inte har med planläggningen att göra.
Dubbelroll: rågranne och aktieägare
Tomas Gripenberg tycker att 850 nya invånare låter ambitiöst.
– Hur ska det bli lönsamt, hur ska man få folk att bosätta sig där? Jag är rätt skeptisk.
Tomas Gripenberg har en dubbelroll i sammanhanget: han är både rågranne och aktieägare i Nordgolf.
– Om planen genomförs i nuvarande utsträckning, så kommer det att medföra enorma kostnader. Bolaget har redan nu en utmanande ekonomisk situation, så jag ser tyvärr riktigt stora risker.
Nöjd byförening i Pojo
Pojo kyrkoby byförening är däremot positiv till planerna. Föreningen är mest oroad över hur säkerheten kommer att skötas då trafiken ökar.
Föreningen tror att trafiken från det nya bostadsområdet främst kommer att riktas mot Karis.
