Hädanefter ska Sibboborna få större frihet att bygga på sina tomter.
Bland annat blir det nu möjligt att bygga en bostad på en tomt som är minst 2 500 kvadratmeter i ickeplanlagda områden, jämfört med nuvarande 3 000 kvadratmeter.
Om byggnaden ansluts till kommunens vattenlednings- och avloppsnät kan tomten vara ännu mindre, men ändå minst 1 000 kvadratmeter, i stället för 2 000 kvadratmeter som i dag.
Det här hör till de viktigaste ändringarna i den reviderade byggnadsordningen som kommunfullmäktige i Sibbo godkände på sitt möte i måndags.
För att komma till skott behövdes ändå 15 omröstningar, då De Gröna i fullmäktige kom med lika många motförslag. Inget av motförslagen gick ändå igenom.
Andra nyheter i den nya byggnadsordningen som nu godkändes gäller sidobostäder. Om byggplatsen är minst 3 000 kvadratmeter får man härefter bygga en sidobostad på den på högst 100 kvadratmeter våningsyta.
Sidobostaden kan också byggas i tät anslutning till en huvudbyggnad, det vill säga huvudbostaden kan byggas som ett småhus med två bostäder.
I skärgården och längs kusten är reglerna fortsättningsvis strängare. Där måste byggplatsen vara minst 5 000 kvadratmeter stor för att en sidobostad ska få byggas.
På områden där delgeneralplanen för skärgården och kusten gäller blir det samtidigt möjligt att inom ramen för planen bygga strandbastu och båtskjul vid strandlinjen.
”Mindre byråkrati, mer frihet”
Den nya byggnadsordningen innehåller också en rad andra bestämmelser som underlättar byggande och som baserar sig på den nya bygglagen, till exempel att en byggnad på maximalt 30 kvadratmeter och andra mindre gårdsprojekt inte kräver något bygglov.
Enligt fullmäktiges ordförande Heikki Vestman (Saml), som också har fungerat som ordförande i den politiska styrgrupp som har skött revideringen, underlättar de nya bestämmelserna byggandet i Sibbo.
”Den nya byggnadsordningen ger Sibbobor frihet att bygga på den egna tomten utan onödig byråkrati”, säger han i ett pressmeddelande.
I praktiken blir ändå de största förändringarna, gällande minimistorleken på tomterna som man får bygga bostäder på, inte särskilt stora. De gäller nämligen enbart på områden som inte är planlagda, alltså omkring fem procent av Sibbo.
Kommunen påminner också om att Sibboborna ska beakta att lagstiftningen eller planbestämmelserna går före byggnadsordningen.
Den reviderade byggnadsordningen har publicerats på Sibbo kommuns webbplats och träder i kraft efter besvärstiden. Den gällande byggnadsordningen är i kraft tills den nya byggnadsordningen har vunnit laga kraft.