Den här sommaren är det många som inte kan svalka sig på balkongen eller vattna sommarblommorna. De har nämligen förbud att vistas på balkongerna eftersom räcket har balkongskivor som är gjorda av cementfiber och som ger vika då man stöter emot dem.
Borgå stad förbjöd tidigare i juni användningen av balkonger på över 80 fastigheter. Disponenter har nu granskat sina husbolags balkonger.
Martin Lydman är vd för fastighetsbolaget REIM i Borgå som disponerar ungefär 130 husbolag i Borgå och Sibbo. Av dem har fyra husbolag fått information att balkongerna inte får användas. Två husbolag har vädringsbalkonger som inte får användas eftersom de har en stenskiva som inte håller måtten.
Johan Nyholm är chef för Oiva Isännöinti i Östra Nyland och har 427 husbolag under sin uppsikt varav nästan hälften finns i Östnyland. Disponentbyrån har ett husbolag där invånarna inte får använda sina balkonger, och ett annat husbolag där balkongerna tillfälligt kommer att förbättras med fanerskivor på insidan av räcket. Alla granskningarna är gjorda i de cirka 20 husbolag som fick brev om att balkongerna innebär en risk.
Disponenterna har redan kontaktat ingenjörsbyråer.
– De gör sedan ytterligare bedömningar och ger utlåtanden om hur man ska jobba vidare, säger Martin Lydman.
Semestertider fördröjer reparationerna
Om cementfiberskivorna ska bytas ut blir det en större reparation av balkongerna.
Eftersom det är semestertider kan det dra ut på tiden innan invånarna igen kan använda balkongerna.
– Det beror på hur snabbt de har möjlighet att påbörja arbeten, säger Martin Lydman.
I slutändan är det bolagsstämman som beslutar om när renoveringarna utförs och vilka kostnaderna blir.
Johan Nyholm säger att det kan vara svårt för invånarna att få ersättning för att inte kunna vistas på balkongerna under sommaren eftersom de tidigare har varit godkända.
Det är ändå inte många som har kontaktat disponenten med frågor angående förbudet att gå ut på balkongerna.
– Alla har förstått hur allvarlig situationen är, att säkerhet går före allt annat, säger Martin Lydman.
Han beklagar att många sommarblommor blir ovattnade men konstaterar samtidigt att det ändå handlar om människoliv.
Cementfiberskivor klarar inte säkerhetskrav
Cementfiberskivorna har använts i stor utsträckning i byggnader från 1960-talet fram till 2000-talet. Balkongräckena är byggda och godkända enligt den tidens standard.
I september 2025 dog en kvinna efter att ha fallit från en balkong i Helsingfors. Olycksutredningscentralen utredde händelsen och har efter det (den 21 maj i år) slagit larm om att cementfiberskivor utgör en olycksrisk.
Testresultaten visade att balkongskivor av cementfiber ger vika redan om ett barn i åldern 3-6 år stöter mot den.