En solig dag på stranden år 2024 fick Enya Hjulfors veta att hon hade kommit in på Svenska social- och kommunalhögskolan vid Helsingfors universitet. Hon lade direkt in sin ansökan till Helsingforsregionens studentbostadsstiftelse Hoas studentbostäder.
Hjulfors sökte också lägenhet via Vasa Nation och Majstrandens studentboende, men fick vänta förgäves på ett erbjudande.
Hon bodde då i Österbotten och personer som flyttar från andra orter till Helsingfors brukar ofta prioriteras i höstens bostadsansökningar – men Hjulfors hade inte den turen.
– Det finns så klart alltid den privata marknaden, men då får man oftast en ekonomisk stress för att man inte riktigt har råd att betala dom höga hyrorna, säger Hjulfors.
Hon flyttade ändå in i en bostad på privata marknaden, men höll sin lägenhetsansökan aktiv på Hoas sidor. Ansökan blir gammal efter tre månader om den inte förnyas.
– Det finns helt sjuka hyror för ettor i Kampen. Till exempel sådana där du sitter på toaletten om du ska duscha för att de är så små, och ändå är hyran 800 euro, fortsätter Hjulfors och påpekar att det känns orimligt.
Hon ansökte om studentbostad igen i mars i år, men fick inte då heller en lägenhet via Hoas. Nu börjar hon sitt tredje år på universitetet.
”Kändes osynligt”
– Det kändes som att: ”Är jag verkligen i kön?”. Jag gick in och kollade att jag faktiskt hade en ansökan. Det kändes osynligt, säger Hjulfors.
Hon bestämde sig då för att utvidga sitt sök, och fick till slut en studentbostad via SSBS i Viktoria kvarteret.
– Nu när jag sökte igen så hade jag inte jättestora förhoppningar om att få en studentbostad. Därför skickade jag också ansökningar till flera andra ställen, så att jag förhoppningsvis skulle få någon studielägenhet, säger Hjulfors.
Snäva kriterier begränsar utbudet
Pia Jaakola är direktör för kundrelationer på Hoas. Hon säger att en orsak till en lång väntetid kan vara sökkriterierna i ansökan.
– Sökvillkoren som sökanden lägger in i ansökningen styr vilka lägenheter vi erbjuder, och om de är väldigt snäva eller utesluter väldigt många av lägenheterna, så blir det ett mycket mindre urval vi kan erbjuda, säger Jaakola.
Enya Hjulfors sökte främst en enrummare, men i ett stort område. Enrummare är de mest populära bostäderna, säger Jaakola.
Om man vill öka på sina chanser kan man söka ett enkelrum i en delad lägenhet. Att söka tillsammans med en kompis går också bra, men då rekommenderar Jaakola att söka en trea till exempel.
Böle är det mest populära området för sökande via Hoas, men också Fiskehamnen är populärt. De minst populära områdena ligger längre bort från centrum med sämre förbindelser. De är också lättare att få.
– 350 lägenheter blev färdiga i Böle under det senaste halvåret, så därför har det säkert varit många sökande dit, säger Jaakola.
Över 7 000 aktiva ansökningar till Hoas
De sista antagningsresultaten till studieplatser rullar som bäst in, och det gör även ansökningar till studentbostäder i huvudstadsregionen.
Hoas studentbostäder är lika populära som förra året och många studenter tänker att det är hopplöst att ens försöka få en bostad. Men Pia Jaakola uppmanar att söka ändå.
– Det finns många sökande, men också många lägenheter som blir lediga så det är inte på något sätt hopplöst, säger Jaakola.
Antalet ansökningar ligger just nu på över 7 000. Enligt Jaakola finns det inte egentligen inga lediga lägenheter, utan de fylls i takt med att invånarna flyttar ut.
År 2025 fick cirka 40 procent av sökande en lägenhet mellan juni och september, och då flyttade cirka 4 000 personer in.
När stöden för studerande ändrades förra året hade man vid Hoas väntat sig att det skulle påverka mängden ansökningar och göra kollektivbostäder mer populära. Ansökningarna har ändå varit lika många som tidigare. Hoas har totalt cirka 12 000 lägenheter, och ungefär 20 000 invånare.
Enligt undersökningar som Hoas har gjort skär studenter ner på kostnader för till exempel hobbyer, hittar andra inkomstkällor och tar studielån hellre än kompromissar med boendet.
Har du lyckats hitta en studentbostad i huvudstadsregionen? Ge dina tips i kommentarerna!