Genvägen kan bli en ny genomfartsled i Ekenäs och hela området ett nytt handelscentrum. De visionerna har Kjell Danielsson från KMK Invest som äger Centro och Sporrong. Nu köper Danielsson en tomt som han vill ändra till affärsområde.
Det är inte bara Kjell Danielsson från KMK Invest som har planer för ett område intill Genvägen i Ekenäs. Både KMK Invest och företaget Castor-Con Finland vill ha en ändring i detaljplanen för de områden de äger.
Kjell Danielsson ska köpa en tomt på drygt 10 000 kvadratmeter av Raseborgs stad.
Tomten finns nedanför Centro (där tidningen Västra Nyland finns) och Sporrong då man ser mot järnvägsstationen. I den nuvarande planen är det en park, men KMK Invest vill att en del av parken ändras till affärsområde.
Castor-Con vill bygga affärsfastighet
Följande tomt mot affärstomten Lidl ägs av företaget Castor-Con Finland som också vill ha en ändring till stånd. Nu är området närrekreations- och parkområde, men där vill företaget ha möjlighet att bygga en affärsfastighet med en säsongsbutik.
Castor-Con vill inte säga om det är tänkt att Tokmanni ska kunna flytta dit.
Planläggningsnämnden i Raseborg har beslutat att anhängiggöra planen på nytt nu när KMK Invests område tas med i den.
Nytt handelscentrum längs Genvägen
Det är mycket som gör att Genvägen kan bli en ny genomfartsled och området ett nytt handelscentrum, säger Kjell Danielsson.
- Omkring 500 personer kommer till Centro på vardagarna, allt flera företagare och privatpersoner hyr plats i Sporrong och administrationen i Fixhuset ska flytta till Ekåsen.
Danielsson tror att mängden bilar på Genvägen kan öka med 200 stycken eftersom människor ska handla i något skede och det finns en hel del affärer längs Genvägen och Järnvägsgatan.
I dag finns omkring 30 hyresgäster i Centro. I Sporrong finns medaljtillverkningen kvar till årets slut och företaget hyr 800 kvadratmeter av KMK Invest. Dessutom är mellan 400 och 500 kvadratmeter i Sporrongfastigheten uthyrt till företagare och privatpersoner. Byggnaden är 2 700 kvadratmeter.
Ingen konkurrens med gågata och torg
Kjell Danielsson säger att utvecklingen av området vid Genvägen inte är en fråga om att konkurrera med Kungsgatan eller Rådhustorget i centrum av Ekenäs.
Han hoppas att det centrumet skulle återupplivas och hitta sin egen nisch.
- Där borde företagarna fundera på vad de vill göra med området, det finns ju knappt någon handel kring torget och det är tråkigt tycker jag som Ekenäsbo.
Danielsson tycker att det är konstigt att man jämför Genvägen med Kungsgatan.
- Det känns naturligt för mig att vi i det här området har denna typ av handel.
Korsningen Genvägen-Trollbergsvägen kommer att bli livlig i framtiden, säger Danielsson.
- Korsningen är väldigt livlig i dag, det var den inte alls för några år sedan. Jag tycker att det här området litet småblomstrar. Vågar jag vara så positiv? Visst.
Plats för specialaffär längs Genvägen
I april berättade Kjell Danielsson att KMK Invest köpt Sporrongfastigheten. Då hade han visioner om Sporrong som en fastighetsby och sade att Ekenäs däckmarket eventuellt flyttar in i fastigheten.
Danielsson startade däckfirman som nu styrs av sönerna.
Det är också möjligt att däckfirman finns på tomten som KMK Invest köper av Raseborgs stad. KMK Invest vill att en del av parken blir affärsområde, och då kan det hända att Ekenäs däckmarket bygger nytt nedanför Centros parkeringsplats.
Finns det någon möjlighet att där byggs någon annan sorts specialaffär än Ekenäs däckmarket?
- Den kommande planen ger ju en möjlighet till det, mera kan jag inte säga.
Förhandlar du med någon specialaffär?
- Nej. Inte ännu, inte ännu.
Kjell Danielsson säger att det knappast händer något under de fem närmaste åren.
Dyrt att bygga nytt
Nya ägaren Kim Danielsson har i alla fall redan en del däck i förvar i Sporrongfastigheten.
- Sporrong är ett bra alternativ och det här blir ett bra läge inom snar framtid, säger han men konstaterar att han inte kan säga om däckfirman flyttar till Trollbergsvägen.
Ett nybygge på den nya tomten skulle förstås vara roligt, säger Kim Danielsson.
- Men det är dyrt att bygga, så allt är öppet ännu.
Ytbehandlingen lämnar Ekenäs i december
I slutet av december blir 800 kvadratmeter lediga då Sporrongs ytbehandling ska vara ute ur huset och ha flyttat till Estland. Vd Johan Huldén sade tidigare i år att flytten till Estland ska vara slutförd i november men nu är det den sista december som gäller.
Senast i slutet av november ska ytbehandlingsmaskinerna provköras i Estland och efter det måste Sporrong kolla om det finns kemikalier i betonggolvet i byggnaden i Ekenäs.
- Vi måste i så fall sanera golven innan vi kan lämna byggnaden, säger Johan Huldén.
