Neea Tuokko, 25, näyttää halkeamaa uuden kotinsa sokkelissa. Hän uskoo, että se on seurausta läheisistä räjäytys- ja louhintatöistä.
– Tulee vasta vuosi muutosta, ja nyt edessä on tämä. Meillä oli tarkoitus asua pitkään, mutta nyt kaikki on epävarmaa joka suuntaan. Onko talolla enää mitään arvoa?
Tuokko muutti Vantaalta Lopelle puolisonsa ja päiväkoti-ikäisten lastensa kanssa. Launosista, Marjarinteen asuinalueelta löytyi maalaisidylli. Se on nyt säröllä.
Alueella on tehty syyskuun lopulta alkaen kallion louhinta- ja räjäytystöitä uusia omakotitalotontteja varten. Osa lähiasukkaista on havainnut vaurioita taloissaan ja ajattelee niiden olevan räjäytysten aiheuttamia.
Urakoitsija on asiasta eri mieltä.
”Hyllyssä kaatui tavarat”
Perhe tiesi töiden alkamisesta. Neea Tuokko oli kotona etätöissä, kun räjäytykset alkoivat. Perhe asuu noin sadan metrin päässä räjäytystöistä.
– Ne tuntuivat kovilta. Iltapäivällä tuli isompi räjähdys, ja hyllyssä kaatui tavarat. Säikähdin ja soitin miehelle. Hän pyysi kiertämään talon.
Päädyn sokkelista löytyi halkeama. Tuokon mukaan sitä ei ollut aiemmin. Talo on tuliterä pakettitalo.
– Olen varma, että halkeama johtuu räjäytyksistä. Kuinka monesta uudesta talosta hajoaa sattumalta sokkeli juuri samana päivänä, jolloin tehdään räjäytystöitä.
Tuokko soitti urakoitsijalle. Paikalle tuli kolmannen osapuolen konsultti. Tämän mukaan halkeama johtui kuivumisesta.
– Heti alusta alkaen tätä vähäteltiin, se ärsyttää, Tuokko sanoo.
Urakoitsija korostaa, että kaikki on tehty sääntöjen mukaan
Lopen kunnan tekninen johtaja Tapio Jokela kertoo, että kunta teki sopimuksen Marjarinteen alueen maanrakennuksesta louhintatöineen Lakeuden Maanrakennus oy:n kanssa, jolla on myös päävastuu.
– Näin varmistamme, että työ on toimijalla, jolla on tehtävien edellyttämää osaamista ja kokemusta vastaavasta sekä tarvittavat vakuutukset.
Lakeuden Maanrakennus oy:n työpäällikkö Petri Mantila kiistää asukkaiden väitteet.
– Louhintatyöt on suorittanut erittäin kokenut aliurakoitsija ja louhinnat on dokumentoitu tärinämittauksin. Kaikki mitatut ja mittauksista lasketut tulokset ovat olleet huomattavasti kiinteistöille annettujen turvallisten raja-arvojen alapuolella.
Tärinämittauksista vastaa Forcit Consulting oy. Mantilan mukaan mittaustulokset ovat olleet suurimmillaan vain 10 prosenttia siitä, mitä turvallinen raja-arvo on ja valtaosa tuloksista on 2–5 prosenttia raja-arvoista.
Mantilan mukaan omistajien havaitsemat vauriot ovat noin 100–280 metrin etäisyydellä louhintakohdista. Näihin taloihin ei ole etäisyytensä vuoksi tehty aloituskatselmusta ennen louhintatöiden aloittamista.
– Katselmukset on tehty louhintakohtien lähellä sijaitsevissa kiinteistöissä, eikä niissä ole havaittu vastaavanlaisia vaurioita, vaikka ne ovat sijaintinsa puolesta selkeästi enemmän alttiita vaurioille.
Mantilan mukaan reilun 200 metrin päässä räjäytyksistä tärinäarvo on hieman liikenteen aiheuttamaa tärinää voimakkaampaa.
Hän uskoo, että moni tutkii talonsa räjäytystöiden jälkeen aiempaa tarkemmin ja huomaa halkeamia, jotka ovat olleet jo muutenkin.
– Hiushalkeamat ovat hyvin yleisiä ja sinänsä vaarattomia. Ne syntyvät kuivumisesta, sää- ja lämmitysolosuhteiden muutoksista, saumojen ”elämisestä” sekä rakenteiden jännitysten purkautumisesta.
19 halkeamaa
Mikko Tuhkasta sapettaa. Talo on kaksi vuotta sitten käyttöönotettu. Nyt on epävarmaa, voiko siinä asua.
– Piti viimeistellä rappusia ja kaiteita. Nyt mietitäänkin, meneekö koko talo purkuun.
Tuhkanen on ollut urakoitsijana mukana rakentamassa osaa Marjarinteen taloista. Nyt hänen talossaan on 19 halkeamaa.
– Kun tulin ensimmäisen räjäytyspäivän illalla kotiin ja avasin autotallin oven, näin heti, että kaikki elementtisaumat olivat halki.
Myös välipohjassa on halkeamia.
Etäisyyttä räjäytystyömaalle on noin 200 metriä. Sen pitäisi riittää.
Tuhkanen arvioi, että maaperän kallioisuutta ei ole riittävästi huomioitu.
Hän on ottanut yhteyttä urakoitsijaan, kuntaan ja omaan vakuutusyhtiöönsä. Paikalla kävivät sekä tärinämittaukset tehneen Forcit Colsultingin konsultti että vakuutusyhtiön tarkastaja. He olivat vaurioiden synnystä eri mieltä.
Petri Mantila toteaa, että alueella on toimittu asetusten, määräysten ja säädösten mukaisesti sekä käytetty ammattitaitoista henkilökuntaa, joka osaa ottaa huomioon mahdolliset poikkeavuudet kalliossa.
– Marjarinteen rakennukset ovat uudehkoja. Uudet rakennukset on rakennettu nykyaikaisten rakennusvaatimusten ja hyvien rakennustapojen mukaisesti. Näin rakennetut talot kestävät raja-arvojen alittavaa tärinää.
Asukkaat kokevat, ettei kukaan ota vastuuta
Sekä Neea Tuokko että Mikko Tuhkanen ovat reklamoineet vaurioista. Eniten heitä harmittaa se, että kukaan ei tunnu ottavan vastuuta.
– Tämä on julkinen hanke, kyllä jonkun pitäisi reagoida. Tuijotetaan erilaisia taulukoita, joiden mukaan vaurioiden ei pitäisi olla mahdollisia. Kuitenkin useammassa kiinteistössä on sokkelit halki, Tuhkanen sanoo.
Vastaavanlaisia kiistoja on päätynyt myös oikeuteen. Tapausten tarkkaa lukumäärää on vaikea arvioida. Moni talonomistaja myös epäröi asian eteenpäin viemistä, sillä vaurioiden syntyä voi olla hankala osoittaa.
Oikeustapausten perusteella tärkeitä ovat todisteet vaurioiden ajallisesta yhteydestä räjäytystöihin.
Tilanne stressaa Neea Tuokkoa.
– Kyllä sitä miettii, että ostaisinko itsekään taloa, jossa on sokkeli halki.
Asiasta uutisoi ensimmäisenä Lopen Lehti.
Voit keskustella aiheesta sunnuntaihin 6.11.2022 klo 23:een saakka.
Lisää aiheesta: