Historiallisen Rajasen kulman kiinteistöalueen kehittäminen etenee Lahdessa. Rakennus- ja ympäristölupalautakunnalle esitetään uudisrakennuksen rakennusluvan hyväksymistä uusin täsmennyksin. Lautakunta käsittelee lupa-asiaa kokouksessaan tänään tiistaina.
Lahtelainen JHE-Kiinteistösijoitus Oy toimitti asuinrakennusta koskevan rakennuslupahakemuksen rakennusvalvontaan elokuussa.
Rautatienkadun ja Hämeenkadun kulmassa sijaitseva Oskarin piha, eli niin sanottu Rajasen kulman kiinteistö, on Lahden keskustan vanhimpia kivirakennuksia. Kiinteistöstä jätettiin syksyn aikana kaksi hakemusta, joista jatkokäsittelyyn pääsi kahdeksankerroksisen asuintalon rakentaminen.
Uudisrakennuksen suunnitelmia on tarkennettu kiinteistön naapureiden sekä kaupungin rakennusvalvonnan lausuntojen ja palautteen perusteella.
Osoitteessa Rautatienkatu 18 sijaitsevan kiinteistön sisäpihalle suunnitellun kerrostalon yhteyteen on tarkoitus rakentaa kaksitasoinen maanalainen autosuoja. Rakennukseen on tulossa kaikkiaan 44 asuntoa, joista riittää uusia koteja noin sadalle asukkaalle. Pienimmät asunnot ovat 32 neliömetrin kokoisia, suurimmat 75 neliömetriä.
Uusi ja vanha asunto-osakeyhtiö erilleen
Asuinkiinteistöistä tulee kaksi erillistä asunto-osakeyhtiötä, eli vanha osa ja sisäpihan uudisosa. Satavuotiaan rakennuksen asunnot ja liikehuoneistot modernisoidaan sekä entisöidään ja myös viidennen kerroksen ullakkotila muunnetaan asunnoiksi.
Lahden kaupungin mukaan rakennusluvan myöntäminen edellyttää lupaehtojen täyttymistä rakennuksen sijoittumisen, käyttötarkoituksen, rakennusoikeuden käytön ja ympäristövaikutusten osalta. Lisäksi uudisrakennuksen eteläpääty tulee elävöittää kaupunkiympäristöön sopivalla seinämaalauksella tai muutoin hyväksyttävällä pintakäsittelyllä.
Uudisrakennusprojektin pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastaa lahtelainen A. D. Arkkitehdit Oy.
Lisää Päijät-Hämeen uutisia Yle Areenassa: kuuntele, katsele ja lue mitä lähelläsi tapahtuu.