Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö KOAS aikoo valittaa Keski-Suomen käräjäoikeuden päätöksestä tuomita yhtiö miljoonakorvauksiin opiskelijan liukastumisonnettomuudesta.
Käräjäoikeus tuomitsi KOASin ja vakuutusyhtiö Pohjola Vakuutuksen eilen maksamaan yhteensä noin 2 miljoonan euron korvaukset naiselle, joka liukastui Keski-Suomen opiskelija-asuntojen omistaman kiinteistön pihassa maaliskuussa 2013. Oikeuden mukaan opiskelijanaisen onnettomuudessa saamat vammat johtivat työkyvyttömyyteen.
Kiinteistönomistajan vastuu pohdituttaa
KOAsin toimitusjohtaja Matti Tanskanen sanoo, että yhtiö jättää valituksensa tuomioon määräaikaan 6. huhtikuuta mennessä. Tanskanen sanoo, että asiassa pohdituttaa kiinteistönomistajan vastuu.
– Me olimme huolehtineet hiekotuksesta, samana päivänä oli hiekoitettu koneellisesti ja käsin vielä sen perään. Yllätti, että [oikeudesta] tuli tällainen päätös, Tanskanen sanoo.
Tanskanen katsoo, että käräjäoikeuden päätöksellä voi olla kauaskantoisia vaikutuksia kiinteistötoimintaan ja kiinteistövakuutuksiin.
– Luulen, että tämä voi olla isompikin asia ja vaikuttaa koko Suomen kiinteistötoimintaan, vakuutuksiin, ja siihen minkälaisia omavastuun määriä kiinteistöt haluvat sisällyttää vakuutuksiin. Voi hyvin ennakoida, jos päätös jää voimaan, se tulee vaikuttamaan kaikkien kiinteistövakuutuksien summiin.
KOAsin korvausvastuu asiassa on noin 1,2 miljoonaa euroa. Korvauksia maksettaisiin vuoteen 2054 asti, mikä toimitusjohtajan mukaan tarkoittaa noin 60 000 euroa vuodessa.
Ei johda vuokrankorotuksiin
Tanskanen sanoo, että mikäli tuomio jää voimaan, ovat vuosittaiset korvaussummat sen suuruisia, että yhtiö saa ne maksettua ilman vaikutuksia opiskelijoiden vuokriin.
– Ei siinä opiskelijoiden vuokria tarvitse korottaa, summa sisällytetään hoitokuluihin ja muihin.
Tanskasen mukaan tapaturma ei ole vaikuttanut sen kiinteistöjen hoitotoimiin.
– Meidän huoltoyhtiöt toimivat normaalien toimintatapojen mukaan ja liukkauden torjunta on hyvällä tolalla, Tanskanen sanoo.