Lahden toimitilajohtaja Jouni Arola on tyytyväinen, että kaupungin myytävät kiinteistöt kiinnostavat sijoittajia.
Salpausselän kuntoutussairaala Jalmaria ollaan myymässä sveitsiläisyhtiölle. Viime viikolla konserni- ja tilajaosto päätti myydä rakennukset sijoitusyhtiö Swiss Life Asset Managers Transactions AS:lle. Rakennuksista maksettava kauppahinta on 35,7 miljoonaa euroa.
– Kysyntää on ollut. Kaikissa kunnissa ei ole yrityksistä huolimatta päästy tähän tilanteeseen, Arola arvioi.
Keskiviikkona 26. huhtikuuta kokoontuva kaupunkiympäristölautakunta käsittelee tontin vuokraamista samalle yhtiölle 50 vuodeksi.
Tarkkaa kuntoutussairaalasta saatavan myyntivoiton määrää Arola ei pysty sanomaan. Jalmariin on rakennettu 2007 laajennusosa ja tehty muutostöitä nykytarkoitukseen.
– Voitto on kuitenkin merkittävä. Kaupungin taseessa Jalmarista on vielä reilusti arvoa.
Voiko sanoa, että yli puolet summasta tulee ainakin myyntivoittoa?
– Sitä suuruusluokkaa, Arola sanoo.
Kaupunki etsii keinoja talouden tasapainottamiseen. Arola sanoo, että kaupungin rooli ei muutenkaan ole toimia kiinteistösijoittajana kiinteistöissä. Esimerkiksi kaupunginsairaalan Lahti myi viime vuonna puolestaan LähiTapiolan kiinteistörahastolle.
Pienempiä kohteita tulossa myyntiin
Toimitilajohtajan mukaan isot myyntikohteet olivat nyt tässä. Ennen kesää valmistuu kaupungin kiinteistökannan uusi salkutus. Siinä kiinteistöt on jaettu eri luokkiin esimerkiksi myytäviin ja purettaviin.
– Siellä on paljon kohteita, jotka ovat poistuneet kaupungin palveluverkosta, Lahden toimitilajohtaja Jouni Arola lisää.
Myytävissä ovat vielä Niemen ja Nastolan pelastusasemat sekä pari perhekeskusta.
Kiinteistösalkutuksessa on listattu myös muun muassa kiinteistöt, joiden omistamisesta kaupunki ei luovu. Tähän listaan kuuluvat valtaosa kouluista ja päiväkodeista, kaupungintalo sekä muun muassa Sibeliustalo ja Urheilukeskuksen tietyt kohteet.
Seuraa Päijät-Hämeen uutisia Yle Areenassa ja Ylen verkossa.