Tonttivuokran korotukseen tyytymätön asunto-osakeyhtiö haluaa ostaa tontin omakseen Tampereella.
Tampereen kaupunginhallitukselle esitetään maanantaina, että kaupunki myy Pyynikintorilla sijaitsevan tontin Asunto Oy Hämeenkatu 36:lle vajaalla 4,8 miljoonalla eurolla.
Tampere uusi taloyhtiön tontin vuokrasopimuksen keväällä 2021. Pikarilinnana tunnetun talon tontin vuosivuokra nousi uudessa sopimuksessa 17-kertaiseksi.
Pyynikintorin laidalla sijaitseva lähes satavuotias taloyhtiö ei kuitenkaan allekirjoittanut uutta vuokrasopimusta, koska se piti korotusta kohtuuttomana. Sillä on silti säilynyt velvollisuus maksaa vuokraa tontista.
Monet muutkin asunto-osakeyhtiöt ovat kipuilleet mittavien vuokrankorotusten kanssa. Vuokrat nousevat kerralla reippaasti, koska 50-vuotisen sopimuksen aikana ne ovat jäävät jälkeen tontin arvon noususta.
Pikarilinnan kohdalla korotuksen suuruuteen vaikutti myös lähelle rakennetun ratikkalinjan vaikutus tontin arvoon.
Neljä ehtoa pitää täyttyä
Nyt Asunto Oy Hämeenkatu 36 on siis päättänyt, että se ei halua maksaa uutta, korkeampaa vuokraa, vaan haluaa ostaa tontin itselleen.
Tampereen asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaan asuinkäyttöön tarkoitettujen vuokratonttien ostaminen ei lähtökohtaisesti ole mahdollista. Kaupunki voi poiketa tästä tietyin ehdoin, jotka tässä tapauksessa täyttyvät.
Asuntotontin pitää olla yhtiömuotoinen ja sen pitää sijaita keskustan strategisen osayleiskaavan alueella. Lisäksi tontilla täytyy olla asemakaavalla tai lailla suojeltu rakennus, ja vuokralaisen on pitänyt maksaa kaupungille kaikki vuokrat.
Lisää Pirkanmaan uutisia Ylen nettisivuilla ja Yle Areenassa. Kuuntele, katsele ja lue, mitä lähelläsi tapahtuu.
Onko sinulla uutisvinkki tai kuvasitko uutistilanteen? Lähetä vinkki tampere@yle.fi.