Suomen suurin vuokranantaja Helsingin kaupungin asunnot eli Heka aikoo nostaa vuokriaan jopa 12 prosenttia ensi vuoden alusta.
Korotus on verrattain moninkertainen yksityisten markkinoiden koronnousuihin. Hekalla on silti markkinoiden halvimmat vuokra-asunnot.
Tilanne on kuitenkin Puistolassa sijaitsevan Hekan vuokratalon talotoimikunnan puheenjohtajan Tiina Sandbergin mukaan erittäin huolestuttava. Hekan lainanhoitokuluja maksetaan asukkaiden kustannuksella, hän sanoo.
– Voidaan kysyä, onko asuminen edelleen kohtuuhintaista. Haluammeko me sellaisen Helsingin, jossa asuu vain rikkaita?
Sandbergin mukaan Hekan vuokria on voitu nostaa reippaasti ilman huolta siitä, että asukkaat vaihtavat vuokranantajaa. Hänen mukaansa korotukset johtuvat Hekan lainanhoitovirheistä.
Sandberg toivoo, että Hekan hallitus kantaisi vastuun tilanteesta.
Sandberg toimii talotoimikunnan puheenjohtajuuden lisäksi Suomen kommunistisen puolueen SKP:n pääsihteerinä.
Hekan hallitus: Syyllisiä turha etsiä
Vuodenvaihteessa työnsä aloittanut Hekan puheenjohtaja Juha Hakola (kok.) ei lähde kritisoimaan aikaisempien hallituksien tekemiä päätöksiä, kuten lainojen sitomista euriborkorkoon. Esimerkiksi tätä sitomispäätöstä on kritisoitu.
– On turha lähteä jälkiviisaana pohtimaan, mitä olisi pitänyt tehdä aiemmin toisin. Tärkeintä on nyt katsoa tulevaisuuteen ja keskittyä siihen, miten asiat saadaan kuntoon.
Hekan konserni on Hakolan mukaan ottanut kannan, että korkojen riskienhallinnassa ei ole onnistuttu täysin. Hakola painottaa, että korkojen ja kaikkien kustannusten nopea nousu parin viime vuoden aikana on perussyy vuokrien nousulle.
Hän ei näe tarvetta etsiä syyllisiä.
– Kyse ei ole väärinkäytöksestä tai väärin toimimisesta, ja siten vahingonkorvausvelvollisia ja vastuunkantajia ei tarvitse etsiä. Tämä on nopeasta koronnoususta johtuva tilanne.
Hekan hallitus laatii nyt riskienhallintasuunnitelmaa. Hakolan mukaan hallitus päättää vuokrien korotuksista lokakuun neljäs päivä.
– Ennen päätöstä kuullaan asukkaita ja heitä edustavia toimikuntia, Hakola sanoo.
Hekan hallitusta syytetään passiivisuudesta
Talotoimikunnan puheenjohtaja Sandbergin mukaan Hekan asukkaiden vaikutusmahdollisuudet ovat kaventuneet sen jälkeen kun Heka fuusioitui yhdeksi yhtiöksi. Siten pääomatuloja eli esimerkiksi lainan määrää ei ole enää ollut mahdollista tarkastella.
Sandbergin mukaan Hekan asukkaita edustaa hallituksessa kaksi edustajaa, jotka voivat välittää asukkaiden terveiset hallitukseen. Toiveisiin ei kuitenkaan sisälly minkäänlaista toimeenpanovaltaa.
Sandbergin mukaan toiveet menevät kuitenkin lopulta kuuroille korville.
– Usein sanotaan, että mennään niin kuin johto on suunnitellut.
Sandbergin mukaan Hekan hallitus on passiivinen eikä ole ottanut kantaa vuokran korotuksiin.
Hekan hallituksen puheenjohtaja Hakolalla ei ole Hekan asukkaille erityistä viestiä.
– Hekassa on paljon asumisneuvontaa, ja jos maksujärjestelyjä tarvitaan, niitä pyritään järjestämään. Täytyy muistaa, että Hekalla on noin satatuhatta asukasta, ja he ovat varmasti erilaisissa elämäntilanteissa, Hakola sanoo.
Mitä ajatuksia juttu herätti? Voit keskustella aiheesta keskiviikkoon 16. elokuuta kello 23:een saakka.
Juttua muokattu 15.8.2023 kello 11.58: Korjattu Juha Hakolan etunimi oikeaksi. Kello 15.02 ilmaus ”lainanhoitovuokria nostetaan asukkaiden kustannuksella” korvattu ilmauksella ”lainanhoitokuluja maksetaan asukkaiden kustannuksella”. Lisätty kello 18.06 tieto siitä, että jutussa haastateltu talotoimikunnan puheenjohtaja Tiina Sandberg on myös SKP:n pääsihteeri. Lisätty 16.8. klo 15.09 tieto siitä, että Juha Hakola on kokoomuksen kaupunginvaltuutettu.