Hissi kilahtaa yhdeksänteen kerrokseen. Poikkeukselliset näkymät avautuvat heti asuntoon astuttaessa.
Edessä avautuu Tampereen keskusta, Tuomiokirkon torni, Tampereen areenan talot ja tuttujen vanhojen rakennusten katot. Toisella puolella olohuonetta lähes seinän kokoisesta ikkunasta näkyy jalkapallokenttä.
Tampereen Tammelan stadionin korttelin valmistumiseen on vain muutama viikko aikaa, ja se on monella tapaa täysin uniikki. Tässä jutussa kerromme miksi.
Tampereen tilapalveluiden hankepäällikkö Antti Lakka kuvailee rakentamisaikaa ”hurjaksi”.
Kokonaisen uuden korttelin valmistuminen kahdessa vuodessa keskelle Tammelan tiivistä kaupunginosaa on ollut poikkeuksellista. Lisähaasteen rakennustöille toi koko rakennusalaa koetellut kustannusten nousu.
Stadionilla on myös paljon vaativia rakenteita, jotka läpäisevät osin toisensa ja edellyttävät yhteensovittelua ennennäkemättömällä tavalla.
– Yhteensä on rakennettu kahdeksan rakennusta. Niistä viisi on asuintaloa, yksi liiketila, parkkihalli 229 autolle ja stadion. Korttelin rakentamisessa on paljon liittymäpisteitä, Lakka sanoo.
Yksi haastavimmista rakenteista on jalkapallopyhätön päätykatsomoiden riippuvat katot.
Sivukatot ovat yli 100 metriä pitkiä, ja niitä kannattelevat yli satametriset vaijerit. Katon rakenne mahdollistaa sen liikkumisen lämpötilan mukaan.
Antti Lakan mukaan rakenne on vähän sama kuin riippusilloissa.
– Siinä on liikkumavaraa rakentajan arvion mukaan noin 70 senttiä. Se on fysiikkaa: lämpimässä metalli laajenee ja kylmässä se menee kokoon.
Näkymä lehtereiltä kentälle on joka jakkaralta esteetön. Myös se on vaatinut rakennuttajilta ainutlaatuista osaamista.
Stadionin pääkatsomoiden katot kallistavat sisäänpäin. Antti Lakka sanoo, että hän ei ainakaan ole nähnyt stadioneilla kuin ulospäin viettäviä kattoja. Muotoilu luo osaltaan kevyen olon suuren jalkapallopyhätön sisälle.
– Vaikka tämä on 8000 katsojan stadion, tämä on aika sipposen ja kevyen oloinen, Lakka kertoo.
Myös kentälle kaatava katto on ollut haaste sadevesien takia. Kuuntele tarkemmin, miten asia on ratkaistu.
Korttelin valmistumiseen on enää muutama viikko. Jäljellä ovat vielä kentän varustelutyöt, sanoo Antti Lakka.
– Tällä viikolla ilmestyi nämä katsomoiden penkit tänne. Nurmen tultua koko stadionin ilme muuttui.
Stadionin yhteydessä on asuintaloja Kalevan puistotien puolella ja Salhojankadun puolella.
Yhteensä stadionin korttelissa on noin 250 asuntoa. Suurimpaan osaan asunnoista on jo muutettu.
Stadion on ollut hyvä myyntivaltti, pohtii Erkki Ikonen Pohjola Rakennus Suomesta.
– Varmasti moni on tehnyt ostopäätöksensä sen takia, että saa asua tällaisessa ainutlaatuisessa kokonaisuudessa.
Rakentamisen alkuvaiheessa lähes kaikki asunnot varattiin ja kauppojakin solmittiin valtaosasta. Talouden myllerrysten myötä osa on kuitenkin peruttu.
Pohjola Rakennuksen asunnoista on tällä hetkellä myymättä alle neljännes. Myös YIT:n rakentamissa taloissa on vielä asuntoja myynnissä.
– Luku on siinä mielessä pettymys, että varauksia oli lähes sata prosenttia, Erkki Ikonen sanoo.
Stadion toteutettiin allianssimallilla, johon kuuluivat Tampereen kaupunki, arkkitehtitoimisto JKMM, Pohjola Rakennus Suomi ja rakennusyhtiö YIT.
Hankepäällikkö Antti Lakan mukaan yhteistoiminnallinen rakentamismalli on ollut projektissa välttämätön.
– Olemme pystyneet ratkomaan ongelmia yhdessä, muuten olisi voinut syntyä melkoisia riitoja osapuolten kesken.
Stadionin yhteydessä on ravintoloita, Alko ja K-Supermarket.
Supermarketin kauppias Anssi Hautamäki sanoo, että 1800-neliöinen kauppa on suunniteltu pääasiassa lähialueen asukkaiden tarpeisiin, mutta stadionin tapahtumat otetaan kassojen lukumäärässä ja hyllyjen tarjonnassa huomioon.
– Sen verran olen peleissä käynyt, että tiedän, mitä snäksiä ja limupulloa sinne ostetaan mukaan.
Antti Lakka on tyytyväinen töiden etenemiseen, enää jäljellä ovat jalkapallokentän varustelutyöt. Sen jälkeen vuonna 2021 aloitetut rakennustyöt ovat valmiit.
Artikkelia korjattu 8.11. kello 20.33: Korjattu kuvatekstissa ollut sivukatsomo päätykatsomoksi.