Helsingin tulevaisuuden kasvualueisiin kuuluvan Östersundomin maankäytön suunnittelu etenee. Kaupunkiympäristölautakunta päätti itäisessä Helsingissä sijaitsevan Östersundomin maankäytön periaatteista tänään tiistaina.
Lautakunnan hyväksymät periaatteet mahdollistavat pikaraitiotien rakentamisen ja alueen kaavoitustyön käynnistämisen. Virkamiesesityksen mukaan raitiolinjan varrelle on tarkoitus rakentaa uusia asuntoja jopa 35 000–40 000 kaupunkilaiselle.
Muutama tuhat asuntoa voisi nousta Östersundomiin jo lähivuosina. Asuntojen mittavampi rakentaminen ajoittuisi vuosien 2040–2060 tietämiin.
Virkamiesesityksessä alueelle suunnitellaan pikkukaupunkimaista rakentamista, mikä tarkoittaisi käytännössä sekä pien- että kerrostalojen rakentamista.
Vihreät: Östersundom on luonnoltaan Helsingin arvokkain alue
Helsingin suurimmat poliittiset ryhmät kokoomus, vihreät ja SDP kannattivat maankäytön periaatteiden hyväksymistä. Alueen asuntorakentamisesta voi kuitenkin syntyä jatkossa kiistaa.
Vihreät suhtautuu hyvin kriittisesti rakentamiseen Östersundomissa. Valtuustoryhmän puheenjohtajan Amanda Pasasen mukaan Östersundom on luonnon puolesta Helsingin arvokkain alue.
Hän toteaa, että alueella sijaitsee merkittävä osa Helsingin hiilinieluista.
– Östersundomissa uudisrakentamisen myötä on suurempi riski menettää laajoja pinta-aloja metsää kuin missään muualla Helsingissä.
Pasanen muistuttaa, että Östersundomin osayleiskaavan suunnitteluperiaatteet ulottuvat varsin kauas tulevaisuuteen ja on vaikea tietää, miltä Helsinki näyttää ja millaisia tarpeita kaupungilla on 15–20 vuoden päästä.
– Pitkälle tehtävät päätökset ja linjaukset alueen kehittämisestä ovat näin ollen haastavia.
Pasasen mukaan nyt esillä olevissa suunnitteluperiaatteissa on kuitenkin pyritty huomioimaan luontoarvoja ja kestävää liikennettä mahdollisimman hyvin.
– Vihreät suhtautuvat varauksella siihen, että näin varhaisessa vaiheessa lyödään lukkoon mitään kovinkaan lopullista Östersundomista.
Kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymistä suunnitteluperiaatteista ei siis voi vielä tarkasti hahmottaa, millainen alueesta on tulossa.
Ensi vuoden aikana valmistuu aluetta koskeva osayleiskaavaluonnos, josta selviää tarkemmin, minkälaista rakentamista Östersundomiin on luvassa.
Kokoomus: Aluetta päästään vihdoin kehittämään
Kokoomuksen mukaan päätös suunnitteluperiaatteista on tärkeä, koska nyt aluetta päästään kehittämään.
Kaupunkiympäristölautakunnan varapuheenjohtajan, kokoomusvaltuutettu Risto Rautavan mukaan olosuhteet ovat hyvät, sillä Helsinkiin tarvitaan erilaisia asuinalueita.
– Lähtökohtana pientalovaltainen asuinalue on hyvä.
Rautavan mukaan jo ennen raideratkaisun toteutumista kaupungin on edistettävä nykyisten asuinalueiden täydennysrakentamista.
– Elinkeinopuoli on pidettävä suunnittelussa vahvasti mukana, jotta myös yritysten tarpeet tulee huomioitua.
Mahdolliset uudet yritykset toisivat alueelle työpaikkoja.
– Luonto- ja kulttuuriarvot on tietysti otettava huomioon suunnittelussa. Ratkaisujen on oltava kestävän kehityksen mukaisia, Rautava sanoo.
SDP: Sekä vuokra- että omistusasuntoja tarvitaan
SDP:n valtuustoryhmän puheenjohtaja Eveliina Heinäluoma sanoo, että Östersundomin kehittyminen on koko Itä-Helsingin kannalta tärkeä asia.
– Pikaraitiotie on metroa järkevämpi vaihtoehto, sillä se ei vaadi ympärilleen niin massiivista rakentamista ja sopii siten paremmin Natura-alueen viereen.
SDP pitää tärkeänä, että Östersundomin luontoarvoista tehdään huolelliset selvitykset, joiden pohjalta tuleva rakentamisen alue voidaan sovittaa säästäen arvokkaimmat luontokohteet.
Heinäluoman mukaan alueelle on tarpeen rakentaa monipuolisesti erilaista asumista.
– Alueelle tarvitaan niin vuokra- kuin omistusasumista.
Heinäluoma toteaa Helsingin menettäneen viime vuosina esimerkiksi lapsiperheitä naapurikuntiin sen takia, ettei näille ole ollut tarjolla sopivaa pientaloasumista. Siksi tämä olisi hyvä ottaa huomioon Östersundomin kehittämisessä, hän katsoo.
Östersundomin asukkaat ovat suhtautuneet kaupungin suunnitelmiin kaksijakoisesti muun muassa siksi, että rakentamisen on pelätty tuovan luonnonkauniille alueelle suuria kerrostalolähiöitä.