Hattulan perussuomalaisten keskiviikkona esittämässä valtuustoaloitteessa vaaditaan kuntaa tarkistamaan maankäytön linjauksiaan. Muutoksilla halutaan leikata kiinteistönomistajien saamaa hyötyä. Hattulassa kuntalaiset ovat jo pitkään rahoittaneet poikkeuslupien valmistelua, kun kunta on perinyt valmistelutyön kustannuksista vain murto-osan.
Hattulan kunta on hyväksynyt viimeisen kahden vuoden aikana huomattavan määrän poikkeamislupia ja suunnittelutarveratkaisuja. Niillä on muutettu kesämökkejä ympärivuotiseen asumiseen ja sallittu hallirakentamista ennestään ylirakennetuille kiinteistöille.
Keskiviikkoisessa aloitteessa kuntalaisille vaaditaan tasa-arvoista kohtelua maankäytön suunnittelussa ja rakentamisessa.
– Kunnan maankäyttöasioissa on nähdäksemme tältä osin parannettavaa, johon haluamme kiinnittää huomiota, todetaan aloitteessa.
Perussuomalaisten valtuustoryhmän lisäksi aloitteeseen yhtyivät myös Hanna Jokinen (vas.) ja Anne Riihilahti (kesk.).
Kuntalainen maksaa – kiinteistönomistaja hyötyy
Hattula on käyttänyt kaava-alueen ulkopuolisilla alueilla paljon suunnittelutarveratkaisuja. Niillä on korvattu asemakaavojen laatimista. Jos kunta olisi tehnyt maanomistajan kanssa kaavoitussopimuksen, kunta olisi voinut periä kaavoituskustannukset maanomistajalta.
Hattulan kunta on käyttänyt suunnittelutarveratkaisujen ja poikkeamislupien valmisteluun ulkopuolista asiantuntijaa.
Ylen käytössä olleiden laskutustietojen perusteella Hattulan kunta on maksanut yhden suunnittelutarveratkaisun tai poikkeamisluvan valmistelusta keskimäärin noin 2 200 euroa. Hakijalta on kuitenkin peritty vain rakennustaksan mukaan 495 euroa.
Kahden vuoden aikana näihin lupavalmisteluihin on kulunut kuntalaisten rahaa noin 75 000 euroa.
– Veronmaksajat joutuvat tukemaan suunnittelutarveratkaisun saajaa, mikä ei ole tarkoituksenmukaista. Maanomistajalta perittävä maksu on vain viidesosa niiden todellisesta kustannuksesta, huomautetaan aloitteessa.
Aloite vaatii ratkaistavaksi muun muassa sen, miten mökkiläinen osallistuu kaavoituskustannuksiin, kun hän saa muuttaa loma-asuntonsa vakituiseksi asunnoksi tai miten toimitaan, kun suurelle tontille saa rakentaa toisen talon.
Yhtenä esimerkkinä aloitteen tekijät nostavat esiin tapauksen, jossa kunta myönsi rakennusoikeuteen jopa yli 80 prosentin ylityksen.
Työryhmä valmistelemaan
Valtuustoaloite esittää Hattulaan työryhmää, joka valmistelee maankäytön linjausten tarkistamista ja ajantasaistamista.
– Työn tavoitteena tulee olla kiinteistönomistajien ja kuntalaisten tasapuolinen kohtelu, todetaan aloitteessa.
Muutoksia toivotaan muun muassa rakentamisesta perittäviin maksuihin. Näin kuntalaisten ei tarvitsisi rahoittaa muiden hakemia rakennuslupia. Kaavoitussopimuksilla ja maksuja korottamalla kunta saisi samalla lisää tuloja itselleen.