Jätkäsaaren vanhan satamavaraston eli Bunkkerin purkaminen on alkanut kevytpurulla. Rakennuksen sisällä on muun muassa kaadettu kevyempiä väliseiniä.
Muutokset eivät vielä vähään aikaan näy ulospäin. Varsinainen myllerrys rakennuksen ympärillä käynnistyy alkukesästä.
Haastavinta näin suuressa urakassa on purkutyön teettäjän eli Helsingin kaupungin kannalta lähiympäristön huomioon ottaminen. Betonikolossin vieressä on peruskoulu ja päiväkoti, liikuntapuisto sekä Verkkokauppa.comin iso myymälä.
– Olemme yrittäneet huomioida herkän ympäristön, jossa toimitaan. Raskaampi purku alkaa koulun ja päiväkodin kesätauon alkaessa, sanoo Länsisataman aluerakentamisen projektinjohtaja Tuomo Sipilä Helsingin kaupungilta.
Työvaiheiden järjestys tulee suunnitella tarkasti etukäteen. Esimerkiksi pölyn leviäminen halutaan ehkäistä mahdollisimman tehokkaasti.
Asukkaiden rauha voi olla aika ajoin koetuksella.
– Kyllä siitä melua lähtee, kun joudutaan raskaita rakenteita purkamaan, muttei se missään nimessä ole mitään akuankkamaista rautapallon heiluttelua, Sipilä sanoo.
Bunkkeri on kooltaan jättimäinen.
Rakennuksen kokonaisala on noin 37 500 neliömetriä. Esimerkiksi nykytaiteen museon Kiasman kokonaisala on alle kolmasosa siitä eli 12 000 neliömetriä.
Purkujätteet hyötykäyttöön
Bunkkerin kokoisen rakennuksen purkamisesta syntyy valtava määrä purkujätettä. Materiaalit lajitellaan ensin työmaalla ja kuljetetaan purku-urakoitsijan kautta hyödynnettäväksi erilaisiin käyttötarkoituksiin.
Purkubetonista valmistettavaa mursketta voidaan käyttää esimerkiksi pysäköintialueiden ja ulkoilureittien pohjissa tai ratapihoilla.
Nykyisellä purkuluvalla kaupunki saa purkaa 64 prosenttia rakennuksesta. Bunkkeria madalletaan vaiheittain kaksi kerrosta ja kaikki julkisivut puretaan ensi vuodenvaihteeseen mennessä.
– Käytännössä tämän vaiheen jälkeen pystyyn jää luuranko rakennuksesta, Sipilä sanoo.
Koko rakennus puretaan todennäköisesti myöhemmin, kun korvaavan uuden rakennuksen suunnitelmat selkiytyvät.
Liikunta- ja uimahalli, ehkä asuntoja
Tontti ei ole jäämässä tyhjäksi. Paikalle halutaan rakentaa uusia liikunta- ja uimahallitiloja sekä mahdollisesti asuntoja.
– Asumistakin edelleen selvitetään siihen. Tavoitteena on tämän kevään aikana tehdä päätös, minkälaisella ratkaisulla kaupunki etenee, Sipilä sanoo.
Suunnitelman alkuperäinen toteuttaja rakennusyhtiö SRV vetäytyi hankkeesta syksyllä 2023 heikentyneen markkinatilanteen ja sijoituskumppanin puutteen vuoksi.