Helsinkiin kaavaillaan jälleen uutta hotellia. Bulevardin varrella sijaitsevan Aleksanterin teatterin tontilla on käynnistynyt asemakaavan muutos.
Senaatti-kiinteistöt myi Aleksanterin teatterin yksityiselle kiinteistönomistajalle vuonna 2022. Uuden omistajan tavoitteena on kehittää kiinteistöä teatteri- ja hotellikäytössä.
Teatterin vuonna 1953 valmistuneeseen laajennusosaan on suunnitteilla hotelli. Rakennusta korotetaan kolmella kerroksella. Nyt rakennuksessa on muun muassa teatterin varastotiloja ja harjoitussaleja, jotka siirtyvät muutoksen myötä teatterin vanhaan osaan.
Teatteritoiminta jatkuu rakennuksen vanhassa osassa nykyiseen tapaan, eikä sinne olla tekemässä merkittäviä muutoksia.
Kaupunkilaisilta pyydetään palautetta laajennusosan kahdesta vaihtoehdosta 6. toukokuuta mennessä. Suunnitelmiin voi tutustua ja niitä voi kommentoida Kerro Kantasi -palvelussa.
Mielipiteiden kuulemisen jälkeen suunnittelu etenee ja laaditaan kaavaehdotus, joka viedään päätöksentekoon ensi vuonna.
Molemmissa vaihtoehdoissa laajennusosaan kolme uutta kerrosta
Lähtökohtana on, että teatterin laajennusosalle sallitaan lisää kerrosalaa. Arkkitehtonisia ratkaisuja ei kuitenkaan vielä ole lyöty lukkoon, minkä takia suunnitelmasta on laadittu kaksi vaihtoehtoa.
Laajennusosan julkisivuista osa säilytetään sellaisenaan ja loput rakennetaan uudelleen alkuperäistä 50-luvun ilmettä mukaillen.
Molemmissa vaihtoehdoissa on säilytetty kaupunkikuvallisesti merkittävät puut Albertinkadun ja Bulevardin varrella ja vähennetty pysäköintipaikkojen määrää. Lisäksi teatterille ja hotellille on varattu nykyistä selkeämmät edusaukiot.
Asemakaavan muutoksen yhteydessä tarkastellaan myös tontin rakennussuojelua. Teatterin vanha osa on jo nykyisin suojeltu rakennussuojelulain mukaisella asetuksella. Lisäksi vanhalle osalle on vireillä päivitetty rakennusperintölain mukainen suojelupäätös Uudenmaan ely-keskuksessa.
1950-luvun laajennusosaa ei ole suojeltu, mutta sen Bulevardin puoleisen julkisivun suojelua tutkitaan asemakaavassa.
Kello 16.15 juttua korjattu, havainnekuvien lähde on Arkkitehtitoimisto K2S, ei Helsingin kaupunki.