Rovaniemen kaupunki suunnittelee myyvänsä kaksi vanhaa, suojeltua rakennusta. Toinen on Katajarannassa, rautatiesillan kupeessa sijaitseva niin sanottu Punainen tupa.
Hirsirakennus on ollut tyhjillään yli kymmenen vuotta. Sitä ennen se toimi päiväkotina ja alkuvaiheessa kulkutautisairaalana.
Kaupunki suunnittelee korjaavansa osittain palaneen rakennuksen myyntikuntoon. Kaupungin rakennuspäällikön Juha Välitalon mukaan talosta korjataan vain kuori, jotta tällä hetkellä rakennusta peittävä sääsuoja saadaan pois.
– Korjataan vain täysin välttämätön, eli palanut katto ja seinä, hän kertoo.
Päätyseinän korjaamiseen käytetään Välitalon mukaan palolta säästyneitä hirsiä. Palaneet ja hiiltyneet hirret on sen sijaan korvattava.
Välitalon mukaan korjausta on suunniteltu yhteistyössä Lapin maakuntamuseon kanssa, sillä rakennus on suojeltu. Museon kanssa neuvotellaan vielä myös siitä, tuleeko korvattavien hirsien olla vanhoja vai voidaanko käyttää uusia.
Korjaukset halutaan tehdä pienin kustannuksin
Korjaus on tarkoitus tehdä kaupungin omana työnä vielä kuluvan vuoden aikana. Korjausten jälkeen tontti ja sillä sijaitsevat rakennukset on tarkoitus myydä, sillä kaupungilla ei ole niille käyttöä.
Kaupungin henkilöstö- ja hallintojohtaja Antti Määttä esittää torstaina kokoontuvalle tilajaostolle, että korjaukset tehdään ”mahdollisimman pienin kustannuksin”, eli arviolta 50 000 – 100 000 eurolla. Kustannukset on tarkoitus kattaa kuluvan vuoden talousarvioon varatuista vuosikorjausmäärärahoista.
Rovaniemen teknisen lautakunnan puheenjohtaja, insinööri Heikki Luiro (kesk.) pitää arviota liian optimistisena.
– Sen rakennuksen pysyvään korjaukseen ei tule 50 000 eikä 100 000 riittämään, hän sanoo.
Väliaikainenkin korjaus on Luiron mukaan rahanhukkaa, koska tällöin seuraavan omistajan tulisi korjata rakennus vielä uudelleen. Hän on kuitenkin skeptinen sen suhteen, että rakennusta saataisiin ylipäätään myytyä.
Syynä on suojelu, jonka tiukat reunaehdot estävät Luiron mukaan tuottavan toiminnan.
– Punainen tupa on kaupungille rasite. Se pitäisi saada pois, mutta ei sitä kukaan osta.
Rautatieläisten talossa myyntipotentiaalia
Sen sijaan toisessa tilajaostolle myytäväksi esitettävässä kohteessa, yli 100-vuotiaassa Rautatieläisten talossa on Luiron mukaan myyntipotentiaalia. Yhtä vanhoja rakennuksia on vain vähän, sillä saksalaiset polttivat kaupungin vuonna 1944.
– Toimijoilla voi olla siihen ihan hyviä ideoita. Paikka on täysin keskustassa ja ottaen huomioon turistien suuren määrän, sillä on potentiaalia, Luiro selittää.
Keskustan pohjoispäässä sijaitseva vaaleanpunainen puurakennus on tällä hetkellä vuokrattuna ulkopuoliselle vuokralaiselle, ja näin ollen myös myyntiä suunnitellaan vuokrattuna. Kaupunki aikoo myydä kohteen tontteineen, sillä rakennukseen kohdistuu suojeluvelvoitteita.
Kaupungin tilajaosto päättää molempien rakennusten myynnistä ja Punaisen tuvan mahdollisesta korjaamisesta kokouksessaan torstaina.
Juttua korjattu 26.4. kello 12.30: Poistettu maininta Punaisen tuvan iästä. Punaisen tuvan ikää ei tarkasti tunneta, mutta se on ollut nykyisellä paikallaan vähintään 1930-luvulta saakka. Rakennus voi olla jopa 100 vuotta vanhempi, mutta tämän selvitys on kesken.