Kouvolassa senioriasunnoissa asuvat ikäihmiset kauhistuivat toukokuun alkupuolella kuullessaan, että asunnot omistava Virkkulankylä oy on asetettu konkurssiin.
Yhtiö rakennutti Kouvolaan Korian asuntomessualueelle viisi vuotta sitten yhdeksän pientaloa, joissa on 32 asuntoa. Kymenlaakson hyvinvointialue maksaa asunnoista yhtiölle vuokraa ja vuokraa niitä edelleen vanhuksille.
Virkkulankylällä on senioriasuntoja Kouvolan lisäksi Hausjärvellä, Kontiolahdella ja Pyhäjärvellä.
Tieto konkurssista kiinteistöhuollolta
Virkkulankylän emoyhtiö Kuusikkoaho oy asetettiin konkurssiin viime marraskuussa ja Korian vanhukset alkoivat kysellä, miten heille käy. Silloin heitä rauhoiteltiin, että Korialla toiminta jatkuu normaalisti.
– Nyt toukokuun alussa sain puhelun meidän kiinteistöhuollon työnjohtajalta, joka sanoi, että hänellä on huonoja uutisia. Arvasin heti, mistä on kysymys, kertoo Korian Virkkulankylässä asuva Terttu Vakkilainen.
Vakkilainen kertoo, että koko yhteisö pelästyi, ja moni alkoi etsiä uutta asuntoa. Myös hän miehensä kanssa.
Myös Raija Ahvenainen säikähti konkurssiuutista.
– Kun kävin katsomassa tätä asuntoa ensimmäisen kerran, tätä markkinoitiin kertomalla, että tässä on loppuelämän koti. Ajattelin, että siinä on sitten minun elämäni loppu, jos koti menee alta, kertoo Ahvenainen.
Pesänhoitajan tiedot rauhoittivat
Asukkaat harmittelevat sitä, että heidän vuokranantajansa Kymenlaakson hyvinvointialue ei ilmoittanut heille konkurssista.
Kymenlaakson hyvinvointialueen asumispalvelujen tulosaluejohtaja Mervi Takala kertoo saaneensa tiedon konkurssista samalla viikolla, kun konkurssiin asettaminen oli tapahtunut.
– Asukkaat olivat saaneet tiedon konkurssista ennen kuin ehdimme heille siitä kertoa. Lähetimme heille tällä viikolla tiedotteen konkurssista, mutta kovin paljoa tilanteesta emme tällä hetkellä tiedä, kertoo Takala.
Terttu Vakkilainen kertoo, että koska hyvinvointialueelta ei tullut tietoa, hän otti yhteyttä pesänhoitaja, asianajaja Aarni Oksaseen. Häneltä Vakkilainen sai tietoja, jotka rauhoittivat mieltä.
Ara-asuntoja valvoo tiukka laki
Koska kyseessä ovat valtion tukemat ara-asunnot, niihin liittyy paljon lakisääteisiä asioita.
Pesänhoitaja Aarni Oksanen kertoo, että rakennusten omistajalla on 40 vuoden vuokrausvelvoite, eli Korian asuntoja on pidettävä vuokrakäytössä vuoteen 2058 asti.
Tiedon kuultuan Raija Ahvenainen oli tyytyväinen.
– Kuulostaa hyvältä! Olen nyt 83-vuotias, joten 40 vuotta riittää minulle mainiosti, hän naurahtaa.
Jos rakennukset eivät pesänselvityksen jälkeen mene kaupaksi, vuokraustoimintaa jatketaan entiseen tapaan. Näin tapahtuu siihen asti, kunnes löytyy ostaja, joka lähtökohtaisesti sitoutuu pitämään kohdetta vuokrauskäytössä.
Useita asuntoja tyhjillään
Korian Virkkulankylässä 32 asunnosta peräti 13 on tyhjillään. Mervi Takala Kymenlaakson hyvinvointialueelta kertoo, että koska asunnonvälitys ei ole heidän ydintoimintaansa, he eivät markkinoi asuntoja aktiivisesti.
Asukkaat hämmästelevät tyhjiä asuntoja. He pitävät Virkkulankylää viihtyisänä ja heillä on paljon yhteistä toimintaa.
Raija Ahvenaisen mukaan he myös pitävät toisistaan huolta.
– Jos jonkun asunnossa valo ei syty tai jonkun postilaatikko alkaa täyttyä, me alamme selvittää, mikä tilanne on, sanoo Ahvenainen.