Kouvolan Asunnot suunnittelee uusien kerrostalojen rakentamista Kouvolan ydinkeskustaan. Pukimon kortteliin tulisi kokonaisuudessaan arviolta 100–150 uutta asuntoa, joista osa olisi opiskelija-asuntoja.
– Parhaassa tapauksessa rakentamista päästään aloittamaan ensi vuoden lopulla. Ensin on kuitenkin odotettava, että kaava saa lainvoiman ja rahoitus varmistuu, sanoo Kouvolan Asuntojen toimitusjohtaja Jari Niemi.
Kouvolan kaupunginhallitus käsittelee tänään maanantaina yhtiön lainatakaushakemusta rakentamista varten. Kaupunki myöntää enimmillään yhdeksän miljoonan euron takauksen.
Kouvolan Asunnot on kokonaan Kouvolan kaupungin omistama yhtiö.
Vanha liiketila purettaisiin
Uudet kerrostalot tulisivat Torikadun ja Kauppatorin kulmaan. Tällä hetkellä paikalla on matalaa ja vanhaa liiketilaa, joka purettaisiin uudisrakennuksen tieltä.
Kouvolan tekninen lautakunta käsitteli Pukimon korttelin kaavamuutosta viime viikolla. Kaavamuutoksessa korttelin nykyisten yksikerroksisten talojen tilalle voisi rakentaa jopa seitsemänkerroksisia rakennuksia.
Kaavamuutosten saatua lainvoiman Kouvolan Asunnot pääsee suunnittelemaan tarkempia yksityiskohtia kuten lopullista kerrosten määrää.
Jari Niemen mukaan rakennushankkeessa on mukana myös muita toimijoita.
Hyvinvointialue voisi olla mukana
Kymenlaakson hyvinvointialue on mukana hankkeessa. Kerrostaloon voisi tulla vanhuksille yhteisöllistä asumista, jota hyvinvoinvointialue on suunnitellut maakuntaan tuleville vuosille.
Kymen tuen toimitusjohtajan Jyrki Gerlanderin mukaan hyvinvointialueella on rahat varattuna, mutta juuri Kouvolaan keskustaan tulevista asunnoista on tehtävä erillinen päätös. Kymen tuki vastaa esimerkiksi hyvinvointialueen rakennusprojekteista.
Tämän hetken tietojen perustella puolet asunnoista tulisi hyvinvointialueelle ja puolet Kouvolan Asunnoille.
Kohtuuhintaista asumista
Kouvolan Asuntojen toimitusjohtajan Jari Niemen mukaan rakentamisella luodaan lisää kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja kaupungin kysytyimmälle alueella eli ydinkeskustaan.
Kouvolan Asunnot valitsee asukkaat kohteisiinsa sosiaalisin perustein, ja vuokrassa noudatetaan omakustannusperiaatetta.
Tämä tarkoittaa sitä, että vuokra saa olla korkeintaan sen verran, kuin asunnon välttämättömiin rahoitus- ja hoitomenoihin tarvitaan.
Muokkaus 4.1.2024 klo 15:08 Lisätty hyvinvointialueen osuus.