Etelä-Savon hyvinvointialue Eloisa haluaa purkaa kolme osaamis- ja tukikeskus Vaalijalan rakennusta. Pieksämäellä sijaitseva keskittymä tarjoaa vaativia kuntoutuspalveluja valtakunnallisesti erityistä tukea tarvitseville.
Etelä-Savon ely-keskus valitti Eloisan tekemästä purkamispäätöksestä Pieksämäen kaupungille. Pieksämäen teknisen lautakunnan tie- ja lupajaosto hylkäsi ely-keskuksen valituksen lokakuussa.
Jos ely ei tyydy päätökseen, sen on tehtävä valitus hallinto-oikeuteen marraskuun aikana.
Eloisalla on käytössään enemmän kiinteistöjä kuin millään muulla hyvinvointialueella. Ministeriö on antanut Eloisalle tehtäväksi leikata kiinteistökuluja.
– Vaalijalassa on paljon neliöitä, aluehallituksen puheenjohtaja Heikki Laukkanen toteaa.
Vaalijalan miljöö rakennettiin 1950-luvulla. Alueen suunnitteli arkkitehti Yrjö Lindegren, joka on myös suunnitellut Helsingin Olympiastadionin. Vaalijalaa pidetään yhtenä hänen päätöistään.
Rakennusten arvo mysteeri
Ely-keskuksen vaihtoehtoina on valittaa purkamispäätöksestä hallinto-oikeuteen tai laittaa rakennusperintölain mukainen suojeluprosessi vireille.
Elyn maankäyttöasiantuntija Satu Karjalainen kertoo, että ely-keskus toivoo asiaan ratkaisua asemakaavoituksella, mikä on Pieksämäen kaupungin päätäntävallassa. Vaalijalan alueella ei ole asemakaavaa.
Kaavoituksella voidaan parhaiten yhteen sovittaa alueen kehittämistarpeet ja kulttuuriympäristöarvojen turvaaminen.
Asemakaavoituksen yhteydessä alueesta voitaisiin laatia rakennushistoriaselvitys. Sen avulla arvioitaisiin, mitkä Vaalijalan rakennukset ovat tärkeitä rakennushistoriallisesti ja mitkä voi purkaa niin, että alueen arvo säilyy.
Vaalijalan alueella on yhteensä 39 rakennusta. Osa alkuperäisistä on jo purettu.
– Vielä ei ole tutkittu, mitkä rakennukset ovat merkittävimpiä kokonaisuuden kannalta, Karjalainen kertoo.
Ely ja kaupunki eri mieltä korjaustarpeesta
Rakennusten purkaminen olisi Eloisalle talouspaineiden alla pienimmän pahan tie. Purettavaksi halutut rakennukset ovat Thuren mukaan Vaalijalan reuna-alueilla, ja koko alueen rakennuksista ne ovat alle kaksi prosenttia.
– Kaavoitus ei ole meidän toiveena, Eloisan tilapalvelujen johtaja Velimatti Thure toteaa.
Eloisan purettavaksi haluamat rakennukset ovat hyvinvointialueen mukaan käyttöön soveltumattomia. Pieksämäen teknisen lupa- ja tiejaoston mukaan niiden korjausprosentti on yli 90.
Ely-keskuksella on eri käsitys rakennusten korjausasteesta. Elyn mukaan rakennuksen teknistä käyttöikää ei voi käyttää ainoana arviointiperusteena, eikä korjausrakentamista voi verrata uudisrakentamisen laatutavoitteisiin.