Konserttitalon korttelissa, Turun ydinkeskustassa alkaa vuosikymmenen vaihteessa mittava maanrakennusurakka. Hiljattain valmistunut asemakaavanmuutosehdotus mahdollistaa konserttitalon viereisen kukkulan louhinnan samalle tasolle Aninkaistenkadun kanssa.
Korttelin tontinluovutuskisan voittaneen Rakennusyhtiö Laptin aluejohtaja Ville Raitanen selittää louhintaa kulkuyhteyksien parantamistarpeella.
– Nykyisin kukkula rajaa konserttitalon omaksi saarekkeekseen. Sen poistaminen avaa kulkuyhteyksiä korttelin läpi Parkinkentän suuntaan. Haluamme, että ihmiset pystyvät saavuttamaan alueen paremmin.
Aninkaistenmäkeen on suunnitteilla liike-, toimisto-, palvelu-, asuin-, majoitus- ja kulttuurikäyttöön soveltuva alue. Asemakaavanmuutosehdotus suojelisi konserttitalon ja kaksi sen naapurissa sijaitsevaa ammatti-instituutin rakennusta. Myös korttelissa sijaitseva Candolinien palvelukoti saisi suojelumerkinnän.
Kaavaehdotuksen rakennusoikeus olisi noin 30 300 kerrosneliötä. Uudisrakennuksina alueelle sijoittuisi neljä kerrostaloa, joista kaksi korkeinta olisi 10-kerroksisia. Asukasmäärä olisi noin 400. Lisäksi konserttitalon viereen tulisi matala liikerakennus.
Keskiviikkona kaupunki esitteli kaavaehdotusta yleisölle. Paikalle kerääntyi kourallinen kiinnostuneita. Timo Juvosta mietitytti uusien pistetalojen korkeus.
– Korkeus ei välttämättä haittaa, jos rakentaminen toteutetaan väljästi ja tasokkaasti. Havainnekuvat ainakin näyttävät hyviltä, kuten niiden tapana on. Käsittääkseni puistomaisuus alueella lisääntyy nykytilanteeseen verrattuna.
Juvonen kaipasi myös myös vilkasliikenteisen Aninkaistenkadun rauhoittamista kävelijöitä ja pyöräilijöitä suosivin toimenpitein. Samalla uuden asuinalueen viihtyisyys ja vetovoima lisääntyisivät.
Kaupunki on valmistellut kaavamuutosta yhdessä tontinluovutuskilpailun voittaneen Agora-suunnitelman tekijöiden: Rakennusliike Laptin ja arkkitehtitoimisto Lundén Architecture Companyn kanssa. Lapti maksaisi suojeltavista rakennuksista ja rakennusoikeudesta kaupungille 15 miljoonaa euroa.
Kaavaehdotus on nähtävillä ja kommentoitavana 9. tammikuutta saakka. Konserttitalon alue siirtyisi uuteen käyttöön vaiheittain, kun uusi musiikkitalo ja ammatti-instituutin Taito-kampus valmistuvat.