Konkurssiin ajautuneet Vaasan sisäsataman terassi, saunalautta Meri ja Hietasaaren Beach Club ovat kiinnostaneet ostajia.
– Suurin mielenkiinto on kohdistunut Sisäsataman terassiin, kertoo pesänhoitajana toimiva asianajaja Nina Aganimov.
Löytyykö ostaja ja aukeaako terassi kesäksi, sitä Aganimov ei osaa arvioida.
Realisointitoimet kaikista kolmen konkurssipesän kohteista on aloitettu ja ne myydään erikseen.
Kiinnostuneet ostajaehdokkaat eroavat hieman toisistaan. Sisäsataman terassi ja Hietasaaren Beach Club kiinnostavat vaasalaisia yrittäjiä ja ravintoloitsijoita, kun taas keskeneräiselle saunalautalle haetaan sijoittajia koko Suomesta. Saunalautan valmiiksi tekeminen jää uuden yrittäjän tehtäväksi.
Sisäsataman terassin ja Beach Clubin uudet omistajat pääsisivät heti jatkamaan liiketoimintaa, kunhan Vaasan kaupunki vuokranantajana hyväksyy tarjoukset ja velat.
Sisäsataman terassissa on muutamia haasteita, sillä toimenpidelupa meni umpeen viime vuoden heinäkuussa. Toimenpidelupa vaaditaan rakennelmilta, jotka eivät ole rakennuslupavalvonnan alaisia, mutta niillä on ympäristöllisiä tai maankäytöllisiä vaikutuksia. Voimassa on syyskuun loppuun saakka vielä väliaikainen rakennuslupa.
Neuvoteltavaa riittää
Sisäsataman terassi toimii Kuntsin modernin taiteen museon vieressä. Entisellä yrittäjän terassin vuokrasopimukseen on sisältynyt velvoite, että sen on tuotettava myös kahvilapalvelut museon asiakkaille. Kahvilatoimintaa ei kuitenkaan ole missään vaiheessa käynnistetty.
– Uuden yrittäjän pitää neuvotella Vaasan kaupungin kanssa jatkosta ja ehdoista toiminnan jatkamiseen. Myös museon kanssa on neuvoteltava kahvilan toiminnasta, joka on sidottu terassin vuokrasopimukseen, sanoo pesänhoitaja Nina Aganimov.
Uusi terassiyrittäjä perii myös edellisen omistajan tekemättä jättämiset ja rasitteet. Lisäksi on otettava huomioon valtalkunnallisesti arvokasta kulttuuriperintöä koskevat säädökset.
Yksi keskeinen ratkaistava seikka on riittävien wc-tilojen tarjoaminen terassin asiakkaille. Tällä hetkellä Kuntsin modernin taiteen museon wc on riittävä noin 80 asiakkaalle, minkä vuoksi anniskeluravintolan asiakaspaikat on rajattu pienemmälle joukolle, kuin terassille tosiasiallisesti mahtuisi.
Museotoimenjohtaja Elina Bonelius toivoo, että kaikki terassista kiinnostuneet ovat tietoisia kysymyksistä, joita terassiin liittyy. Vaasan kaupunki järjesti maanantaina kokouksen, jossa käytiin läpi, mitä kaupunki edellyttää uusilta yrittäjiltä.
– Terassi on rakennettu 300 asiakkaalle, tosin lupaa vastoin. Koska kyse on anniskeluravintolasta, wc-paikat eivät ole riittävät. Tämä on iso ratkaistava kysymys seuraavalle yrittäjälle.
Boneliuksen mukaan museotoimi edellyttää edelleen, että terassiyrittäjä järjestää museon asiakkaille kahvilapalvelut.
– Koko Sisäsataman terassi lähti liikkeelle siitä, että museo etsi yrittäjää hoitamaan kahvilatoimintaa.
Ostajia haetaan myös huutokaupalla
Tällä hetkellä kahdelle konkurssipesän kohteelle etsitään uusia omistajia myös avoimella tarjoushuutokaupalla. Sisäsataman terassista sekä Hietasaaressa sijaitsevasta kahvila-ravintolasta odotetaan tarjouksia Lainvoima.com-huutokauppasivustolla 16. toukokuuta saakka.
Huutokaupan päättymisen jälkeen konkurssipesä voi hyväksyä tai hylätä tulleet tarjoukset.