Rovaniemi haluaa kehittää keskustan aluetta. Porokulman alue on pääosin vapautunut aiemmasta käytöstä pikaruokaketjun siirryttyä pois. Sen vanha liikerakennus on purettu.
Alueen kehittämisestä on neuvoteltu kahden toimijan kanssa. Yhteistyökumppaniksi kumppanuuskaavoitukseen esitetään valittavan RDS-Partners Oy. Yrityksen tavoitteena olisi rakentaa alueelle noin 11 000 kerrosneliömetrin hotellikokonaisuus, johon sisältyisi myös liiketiloja, kuten palveluja taksiautoilijoille. Rakentaminen majoituskapasiteetin lisäämiseksi on kaupungin tavoitteiden mukaista.
Aiemmin, vuonna 2019 tekninen lautakunta on päättänyt käynnistää asemakaavamuutoksen, jonka tavoitteena tutkia alueen asemakaavan muuttamista siten, että se mahdollistaa esimerkiksi asumisen, majoituksen, toimistojen tai liiketilojen rakentamisen.
Kaupunginhallitus päättää yhteistyösopimuksesta ja alueen varaamisesta kokouksessaan 12. toukokuuta.