Tästä Rovaniemen Lossitörmän taloyhtiöstä alkoi noin vuosi sitten lyhytvuokrauksen vastarintaliike, joka tunnetaan nimellä Taloyhtiöiden Verkosto. Sen vaikuttaja ja puuhahenkilö on rovaniemeläinen Taina Torvela, Lossitörmän taloyhtiön puheenjohtaja ja entinen kuntapoliitikko sekä viestinnän ammattilainen.
Taloyhtiöiden Verkostosta kasvoi nopeasti ilmiö, tai oikeammin Taina Torvelasta. Häntä haastatteli talvella muun muassa New York Times-lehden pitkäaikainen Lontoon toimittaja Jeffrey Gettleman. Juttu antaa Rovaniemen matkailusta vähemmän mairittelevan kuvan.
Torvela kertoo Gettlemanille ulkomaalaisista, jotka sotkevat paikallisia ihmisiä kysymyksillä ruokakaupoista ja nähtävyyksistä. Jutussa Torvela kertoo prostituoiduista, joita on ollut lyhytvuokrauksessa olevissa asunnoissa. Sen tarkemmin asiasta ei jutussa kerrota.
Lapin poliisilla ei ole tietoa prostituoiduista tai prostituutiosta lyhytvuokrauksessa olevissa asunnoissa.
– Poliisilla ei ole tietoa tällaisesta ilmiöstä. Meille ei ole tähän liittyen tullut vihjeitä, eikä meillä ole tähän liittyvää tutkintaa, kertoo Lapin poliisilaitoksen rikosylikomisario Pälvi Suokas.
Tilanne on Rovaniemellä vahvasti polarisoitunut
Taloyhtiöiden Verkosto ei ole virallinen yhdistys, vaan väljä ryhmä, jonka ydinvaikuttajat ottavat rajusti kantaa muun muassa somekanavilla asuntojen lyhytaikaiseen vuokraukseen. Taloyhtiöiden Verkosto ei edusta virallisesti mitään taloyhtiötä, kuten nimestä voisi päätellä.
– Meillä on toimilupa, toimilupa edustaa itseämme asukkaina, toteaa Taina Torvela.
Rovaniemellä lyhytvuokrauksen vastustajat ja kannattajat ovat linnoittautuneet omiin poteroihinsa. Tilanne on vahvasti polarisoitunut. Taloyhtiöiden Verkoston vastapuolta edustaa Lapin Lyhytvuokraajat ry. Se ajaa lyhytvuokraajien asiaa.
– Yhdistyksellä on omat säännöt, jäsenmaksu ja se toimii lyhytvuokraajien edunvalvojana, kiteyttää Lapin Lyhytvuokraajat ry:n puheenjohtaja Tuomas Notko.
Osa kokee Ilmapiirin painostavaksi
Palataan juurille, Lossitörmän taloyhtiöön. Torvelan lisäksi taloyhtiössä asuu myös Lapin Lyhytvuokraajat ry:n hallituksen varajäsen Tiina Ylikangas. Hän on vuokrannut omaa asuntoaan, jossa on itse kirjoilla. Toisella vuokrausjaksolla viime joulukuussa tilanne kuitenkin alkoi kärjistyä. Pyykkitupaan ilmestyi usein joku, kun Ylikangas meni pesemään pyykkiään. Se tuntui ahdistavalta.
– Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja oli yhteydessä ja kysyi, kenen pyykkejä pesen? Hän lisäsi, että toivottavasti et pese asiakaspyykkejä.
Muutamat naapurit ovat lakanneet myös tervehtimästä Ylikangasta. Ilmapiiri on henkisesti painostava.
Lossitörmän taloyhtiön hallitus pisti isännöitsijän laittamaan viime joulukuussa neljän lyhytvuokraajan yhteystiedot talon ilmoitustaululle. Ainoastaan yhdeltä oli lupa. Yhteystiedoissa oli osakkaan nimi ja puhelinnumero. Muiden yhteystiedot poistettiin pyynnöstä, muttei Tiina Ylikankaan.
– Olen tehnyt tästä ilmoituksen tietosuojavaltuutetulle, että onko tämä laillista.
Tilanne kärjistyi käryävistä kananpaloista ja pyykkipusseista käytävällä
Taloyhtiöiden Verkosto otti ensiaskeleensa, kun kiista lyhytvuokraajien ja yhtiön hallituksen välillä kärjistyi eräänä talvisesonkina Lossitörmän taloyhtiössä.
Kerrostalon käytävällä oli lyhytvuokrauksen jäljiltä muun muassa lakana- ja pyyhepusseja ja yksi palovaroitinhälytys, joka johtui matkailijoiden uunissa paistetuista kanapaloista ja pizzasta. Taloyhtiön hallituksen mielestä tilanne oli vaarallinen.
– Pizza oli uuniritilällä ja kananpalasia kärysi uunin pohjalla, kertoo paikalle hälytetty asukas Reino Mattanen.
Tiina Ylikankaan mukaan taloyhtiön hallitus teki ilmoituksen rakennusvalvontaan, mistä lyhytvuokraajaa kehotettiin lopettamaan toiminta. Yksi osakas olisi halunnut viedä asian ylimääräiseen yhtiökokoukseen, mutta sellaista ei pidetty.
– Hän jakoi silloin tänne asuntoihin kirjeen, jossa hän moitti tätä toimintaa ja olisi halunnut epäluottamuslauseen hallitukselle. Olin täysin hänen kanssa samaa mieltä, että pikkusen yliampuvaa oli tämä reaktio, kertoo Tiina Ylikangas.
Sanallisia hyökkäyksiä ja syyttelyä
Taloyhtiöiden Verkoston ja Lapin Lyhytvuokraajien yhteistyö on kärjistyneen tilanteen vuoksi kaukainen haave. Taina Torvelan mukaan Lapin Lyhytvuokraajat ry:n jäsenistössä on lainrikkojia.
– Lapin lyhytvuokraajat edustaa niitä, jotka harjoittavat sitä luvatonta asuntomajoitustoimintaa. Luonnollisesti meillä on intressiristiriita.
Taina Torvelan mukaan Taloyhtiöiden Verkosto ei ole kieltämässä kaikkea lyhytvuokrausta, vaan se puhuu ennemmin laittomasta majoitustoiminnasta. Verkoston mielestä laitonta asuntomajoitustoiminta on silloin, kun henkilö lyhytvuokraa jatkuvasti yhtä tai useampaa omistusasuntoaan, jossa hän ei ole itse kirjoilla.
Suomen laki ei tunne toistaiseksi lyhytvuokraus-termiä, joka tekee sen tulkinnasta mutkikkaan. Tässä jutussa on avattu nykyisen rakennuslain muuttamiseen liittyviä ongelmia.
Tiina Ylikankaan mukaan Taloyhtiöiden Verkosto vastustaa todellisuudessa kaikkea lyhytvuokrausta, vaikka se olisi kuinka pientä.
– Verkosto tuo voimakkaasti esille sen, että ollaan rikollisia ja toiminta on laitonta, ja siitä ei voi edes keskustella.
Ylikangas kertoo jatkossakin lyhytvuokraavansa omaa asuntoaan.
Taina Torvelasta on kasvanut Taloyhtiöiden Verkoston kasvot julkisuudessa. Hän on kertonut kokevansa mustamaalaamista ja häirintää.
– Olen ollut siitä myös poliisiin yhteydessä.
Lapin Lyhytvuokraajien puheenjohtaja Tuomas Notko on yhteistyön osalta sovitteleva.
– Syyttelyn ja riitelemisen sijaan pitäisi pyrkiä rakentavaan keskusteluun, jossa yhteistyössä voidaan löytää ratkaisut ongelmakohtiin.
Ensi talvesta odotetaan jälleen Rovaniemellä vilkasta turistisesonkia, jolloin vanhat matkailijatilastot kirjoitetaan uusiksi ja edelliset ennätykset rikotaan. Jotain ratkaisua lainsäätäjältä odotetaan. Sitten ehkä myös Lossitörmän taloyhtiössä naapurit jälleen tervehtivät toisiaan.