Yhteisöllinen toiminta ja maan kanssa puuhastelu kiinnostavat ihmisiä. Niiden vuoksi siirtolapuutarhamökkien hinnatkin nousevat Tampereella, ennustaa Nekalan siirtolapuutarhayhdistyksen puheenjohtaja Sami Pesonen.
Pesosen mukaan uusia siirtolapuutarhamökkejä ja -alueita ei tule niin paljon, että ne kattaisivat kysyntää.
Tampereen kaupungin alueella toimii neljä siirtolapuutarhaa. Ne sijaitsevat Litukassa, Nekalassa, Raholassa ja Niihamassa.
Pesonen ennustaa Tampereelle kuitenkin kohtuullista hintojen nousua. Esimerkiksi Oikotiellä Helsingissä yksiön eli noin 30 m² kokoisista mökeistä voidaan pyytää jopa yli 100 000 euroa.
Pesonen sanoo, että se on Tampereella vielä harvinaista.
– Meillä on yksi tapaus tiedossa, missä Tampereella on siirtolapuutarhamökistä pyydetty yli 100 000 euroa. Silloin puhutaan jo uudenkarheasta mökistä.
Siirtolapuutarhamökkien myyntihinta liikkuu Nekalassa tavallisimmin 30 000 ja 50 000 euron välillä.
Sijoittajia ei ole näkynyt
Kuten asuntokaupoilla yleensäkin, myös siirtolapuutarhamökeissä hintaan vaikuttavat kunto ja varustetaso.
– Purkukuntoinen mökki voi maksaa 15 000 ja hyväkuntoinen 50 000 euroa. Hinta nousee, jos mökki on remontoitu omakotitalon tapaan: sieltä löytyvät suihkut, astianpesukone, ilmalämpöpumppu ja muut herkut, Pesonen sanoo.
Ostajan kannattaa Pesosen mukaan varautua siihen, että pankille ei kelpaa mökki vakuudeksi, vaan häneltä on löydyttävä muuta vakuutta kuten omaisuutta.
Kun kysyntä on jatkuvasti suurta, voisi kuvitella, että siirtolapuutarhamökki kiinnostaa myös sijoittajia.
Pesonen ei kuitenkaan näe mökin hankintaa sijoitustoimintana. Sen arvo voi nousta, mutta yhtä hyvin myös laskea.
– Toki voi saada voittoa, jos remontoi ostamansa mökin parempaan kuntoon ja myy sen hetken päästä eteenpäin. Sen kaltaista sijoitustoimintaa en ole kuitenkaan nähnyt. Ihmiset tuntuvat enemmänkin olevan siirtolapuutarhatoiminnassa mukana suurella sydämellä ja intohimolla.
Sami Pesosella on alkamassa kuudes kesä Nekalan siirtolapuutarhassa. Yhteisöllisyys ja viljelytoiminta ovat hyvää vastapainoa työlle eikä mökin myynti ainakaan lähivuosina ole edes mielessä.