Taloudellisiin vaikeuksiin ajautuneen asuntorakennuttaja Lakean asukkaat ovat aktivoituneet. He perustivat viime viikolla yhdistyksen ajamaan asuntoihin sijoittaneiden etua.
Omaksi sopijoiden tuki ry:ssä on jäseniä lähes kaikista Lakean taloyhtiöistä eri puolilta Suomea. Jäsenet edustavat 22:ta Lakean 24 taloyhtiöstä.
Yhdistyksen puheenjohtaja, porvoolainen Daniel Björkhem sanoo, että tähtäimenä on saada estettyä konkurssit. Kuntarahoitus on hakenut konkurssiin Lakean 19 taloyhtiötä.
– Vaadimme erityistarkastusta Lakeaan ja konkurssimenettelyn keskeyttämistä siksi ajaksi.
Keskiviikkona Lakea kertoi hakeutuneensa yrityssaneeraukseen maksukyvyttömyyyden vuoksi. Björkhem pitää asiaa asukkaiden kannalta hyvänä asiana.
– Jos yrityssaneeraus hyväksytään, se keskeyttää konkurssin. Uskoisin, että näin saataisiin asukkaiden rahat ja asuminen turvattua.
Björkhemin mukaan Lakeassa on kuitenkin yhä paljon epäselvyyksiä, jotka pitää selvittää.
– Esimerkiksi rahoitusvastikkeet on maksettu, mutta Lakea ei ole maksanut niitä edelleen taloyhtiöille. Tämän vuoksi Kuntarahoitus ei ole saanut lainan lyhennyksiä.
Lakean asukkaat vetoavat myös valtioneuvostoon poikkeuksellisen kriisin ratkaisemiseksi.
Lakean hallinnosta vahvistetaan sähköpostitse Ylelle, että Lakea ei ole pystynyt kaikilta osin suoriutumaan asunto-osakeyhtiöille maksettavista rahoitusvastikkeista.
Lakean mukaan tilanne on vaikuttanut edelleen konserniin kuuluviin asunto-osakeyhtiöihin, jotka eivät ole saaneet rahoitusvastikkeita ajallaan, eivätkä ole voineet täyttää omia velvoitteitaan esimerkiksi Kuntarahoitukselle.
Poliisi selvittää väärinkäytöksiä
Lakean toiminnasta on tehty poliisille useita tutkintapyyntöjä.
Turkulainen omaksi-asiakas Leena Salonen jätti tutkintapyynnön kahden Lakean Amiraalistonkadulla sijaitsevan taloyhtiön asukkaiden puolesta.
– Meillä ei asukkaina ja omaksi-ostajina ole mahdollisuutta päästä käsiksi yhtiön tietoihin. Jos täällä on tapahtunut väärinkäytöksiä, poliisilla on mahdollisuus päästä tutkimaan tällaisia tietoja.
Videolla Lakean asukkaat kertovat tutkintapyynnön jättämisestä poliisille.
Salonen sanoo, että Lakean omaksi-rahoitusmalli, jossa asuntoon sijoittaja maksaa asuntoaan pikkuhiljaa pois, toimi alkuvuosina hyvin.
Hän toivoo, että poliisi selvittää, mikä johti siihen, että Lakean taloyhtiöt joutuivat konkurssiuhan alle.
– On hyvä tutkia, onko Lakeassa tapahtunut jotain, mikä on johtanut tähän tilanteeseen. Asukkaina toivomme, että selvitetään, minne rahamme ovat menneet.
Nyt moni asuntoon sijoittanut pelkää menettävänsä rahansa. Yksi heistä on Lakean Amiraalistonkadun asunnoissa asuva turkulainen Jan-Olavi Mustonen.
– Tästä pitäisi valvovien viranomaisten ottaa koppia, että miksi tässä rahoitusmuodossa ei ole valvottu asukkaiden etua.
Omituisten asioiden yhtiö
Lakeassa on tapahtunut paljon omituisia asioita viimeisen vuoden aikana.
Kilpailu- ja kuluttajavirasto selvittää tapauksia, joissa asukkaat olisivat saaneet palautusta maksamistaan pääomista salassapitosopimusta vastaan. Viraston mukaan tällaiset sopimukset ovat kuluttajansuojalain vastaisia.
Turussa puolestaan Lakean Amiraalistonkadun kahdesta taloyhtiöstä katkesivat sähköt yllättäen viime viikolla. Lakea ei ole suostunut kertomaan syytä asialle.
Vuosi sitten Lakean toimitusjohtaja Timo Mantila joutui selittämään, miksi Lakean taloista Turussa putosi parvekkeita alas.
Keskiviikkona Mantilan tehtävät päättyivät.
Jan-Olavi Mustonen ei ole tyytyväinen siihen, millainen asukkaiden asema on ollut Lakeassa.
– Se on heikko. Esimerkiksi Lakean tiedotus on ollut alusta asti heikkoa, oikeastaan kaikkiin asioihin liittyen.
Kilpailu- ja kuluttajavirasto on väläyttänyt myös ryhmäkanteen nostamista Lakean asukkaiden puolesta.
– Kannatan kaikkea, mikä on asukkaiden etujen mukaista. Olemme huolissamme, mutta yhdessä rintamassa, sanoo Jan-Olavi Mustonen.
Mustonen uskoo, että Lakean hakeutuminen yrityssaneeraukseen johtuu ainakin osittain asukkaiden aktiivisuudesta.
– Lakeassa on tajuttu asukkaiden tahtotila. He ovat ehkä katsoneet, että ei ole muuta mahdollisuutta. Yrityssaneerauksessa asemamme olisi parempi kuin konkurssissa.
Juttua korjattu klo 12.34. Leena Salonen jätti tutkintapyynnön kahden taloyhtiön asukkaiden puolesta. Timo Mantila jätti Lakean omasta aloitteestaan, ei saanut potkuja, kuten jutussa aluksi mainittiin.