Konkurssiin päätyneen, ikäihmisten yhteisöllistä asumista tarjonneen yhtiön senioriasuntoja myydään nyt eri puolilla Suomea huutokaupalla.
Myynnissä on Virkkulankylä oy:n ensimmäinen kohde, joka rakennettiin Kouvolan asuntomessualueelle Korialle vuonna 2019. Odotukset olivat silloin korkealla.
Kahdeksassa talossa oli kussakin neljä huoneistoa ja yhteistilat kuten olohuone ja sauna. Lisäksi pihapiirissä oli korttelitalo kyläyhteisön yhteiseen käyttöön.
Yrityksistä huolimatta Virkkulankylään ei saatu tarpeeksi asukkaita.
Kaksi muuta nyt huutokaupalla myytävää kohdetta rakennettiin joitain vuosia myöhemmin Kontiolahdelle ja Hausjärvelle.
Tälläkin hetkellä asunnoissa kuitenkin asuu ikäihmisiä. Heille on epäselvää mitä tulevaisuudessa tapahtuu.
– Olemme lukeneet lehdestä ja kysyneet lisää. Yhdessä olemme puineet asiaa, ja vaikka tunnelma on aika-ajoin apea, olemme ylläpitäneet asukkaiden yhteistoimintaa, kertoo kouvolalainen Sirkka Koljonen.
Ikäihmisille suunnitellut tilat
Kouvolan Virkkulakylän 32 asunnosta 13:ssa on tällä hetkellä vuokralainen. Asunnoissa on huomioitu senioriasukkaat, joten tilat ovat esteettömät.
Kouvolassa Kymenlaakson hyvinvointialue vuokrasi asunnot ne omistavalta yhtiöltä ja vuokrasi ne eteenpäin ihmisille.
Kymenlaakson hyvinvointialueen asumispalvelujen tulosaluejohtaja Mervi Takala kertoo, että hyvinvointialue luopuu asuntojen vuokraamisesta Virkkulankylän konkurssin vuoksi.
– Asuntojen vuokraus ei ole ydintoimintaamme. Meidän päätöksemme on, että irtisanomme tämän.
Hyvinvointialue ei ole vielä purkanut sopimuksia asiakkaiden kanssa, vaan tilanteessa edetään rauhallisesti.
Toiveena on, että kiinteistölle löytyy ostaja, joka jatkaisi asukkaiden vuokrasuhteita. Hyvinvointialueen oma sopimus yhtiön kanssa loppuu huhtikuussa 2026.
Jos asukkaat joutuvat muuttamaan, Kymenlaakson hyvinvointialue on luvannut auttaa uuden asunnon etsimisessä.
Tulevaisuuden asuinpaikka on epäselvä
Tilanne tuo epävarmuutta asukkaalle. Moni kuvitteli, että asunto on loppuiän koti. Osa kiirehti heti konkurssiuutisen kuultuaan muuttamaan, osa seuraa tilannetta, kuten asukas Rauni Lindh.
– En hötkyile. Katson, mitä asunnoille tapahtuu. Tämä on ihmiselle hyvä luonnonläheinen paikka. Olisin jo lähtenyt, ellen tykkäisi tästä niin paljon.
Hän on kuitenkin alkanut etsiä uutta asuntoa.
Vuokra-asuntoja kaiken ikäisille
Konkurssipesän puolesta asukkaat saavat jatkaa asumistaan ja tilannetta punnitaan uudestaan, kun paikalle löytyy ostaja.
Aikaisemmin Virkkulankylän asunnot olivat korkotukilainsäädännön piirissä olevia Ara-asuntoja. Tämä määritteli muun muassa vuokralaisten valintaa ja vuokran suuruutta.
Nyt Ara-luokituksesta luovutaan ja asunnoissa voi tulevaisuudessa asua eri-ikäisiä ihmisiä.
– Nyt voimme markkinoida kohteita tavallisille sijoittajille, ei vain yleishyödyllisille tahoille, pesänhoitaja, asianajaja Aarni Oksasen sanoo.
Kouvolan, Kontiolahden ja Hausjärven kohteiden lisäksi Virkkulankylä oy:llä on myytävä kohde Pyhäjärvellä, mutta se ei mene julkiseen myyntiin.
Uusi omistaja selviää ehkä elokuussa
Huutokaupan lähtöhinnaksi Virkkulankylän kokonaisuudelle Kouvolassa on määritelty 500 000 euroa, mutta se tuskin riittää.
– Kaikkien kohteiden pohjahinnaksi on laitettu sama summa. Se ei kuitenkaan ole hyväksyttävä hinta. Sillä rajataan pois parin euron alkuhuudot, kertoo pesänhoitaja Aarni Oksanen.
Hänen mukaansa vakavasti otettavia yhteydenottoja Virkkulankylästä on tullut parikymmentä.
Huutokauppa päättyy elokuun alussa. Huutokaupasta kertoi ensin Kouvolan Sanomat.