Vuosia sitten puretun Lahden entisen oikeustalon paikalle nousee pian nykyaikainen toimistotalo, jos lappeenrantalaisen sijoitusyhtiön suunnitelmat toteutuvat.
Assi Group aikoo rakentaa Matkakeskuksen tuntumaan 8-kerroksisen ja 6500 neliömetrin suuruisen toimistotalon. Assi Aistiksi nimetyn toimistotalon on määrä valmistua vuona 2027.
Hanke toteutuu yhdessä lahtelaisen hankekehitysyhtiö Superion Oy:n kanssa.
– Hiljaisia neuvotteluja on käynnissä, mutta ketään ei ole vielä vuokrasopimuksilla sidottu. Toive on, että syksyllä olisi puolet talosta vuokrattu, ja silloin alkaisi välittömästi rakentaminen, sanoo Assi Group Oy:n kiinteistöliiketoiminnan johtaja Markku Hokkanen.
Assi Groupilla on valmius investoinnin käynnistämiseen ja rakennuslupa hankkeelle. Investoinnin laajuudeksi kerrotaan 25 miljoonaa euroa.
Lahteen sijoitusyhtiö laajentaa toimintaansa LUT-yliopiston takia. Hokkasen mukaan suurin osa Assi Groupin vuokra-asiakkailla töissä olevista ihmisistä Lappeenrannassa on LUT-yliopiston tai Lab-ammattikorkeakoulun kasvatteja.
– LUT:in vahva kasvu Lahdessa antaa sen potentiaalin, että sielläkin markkina osaamistyövoimasta kasvaa ja kehittyy, sanoo johtaja Markku Hokkanen.
Pelkästään yhden toimistotalon takia Assi Group ei kuitenkaan Lahteen ole rantautumassa. Yhtiön tavoitteet ovat korkeammalla.
– Kyllä meitä kiinnostaa asemanseudun ympäristö jatkonkin kannalta, kunhan markkinat sen vain mahdollistavat.
Toisin sanoen Assi Group silmäillee Lahdesta muitakin rakennuskohteita.
Assi Group on yli 50 vuotta Lappeenrannassa toiminut perheyhtiö, jolla oli vuoteen 2008 saakka teollista toimintaa. Siitä luovuttuaan yhtiö lähti mukaan kiinteistöliiketoimintaan 2000-luvun toisella vuosikymmenellä.
Assi Groupilla on lisäksi asuntovuokrausta Lappeenrannassa ja vähäisessä määrin muissakin kaupungeissa, myös Lahdessa.
Superion Oy:n osakas Arto Korhonen on tyytyväinen siitä, että toimistotalo on viimeinkin toteutumassa. Hanke oli jo kertaalleen lähdössä rakentumaan, mutta koronapandemia sotki suunnitelmat.