Opiskelija-asuntojen haku on juuri nyt vilkkaimmillaan.
Tampereen opiskelija-asuntosäätiön (TOAS) asuntoihin on järjestelmässä noin 4 300 hakemusta, joista valtaosa kohdistuu yksiöihin. Niihin on noin 3 000 hakemusta, perheasuntoihin 800 hakemusta ja loput soluihin.
TOASin palvelujohtaja Pia Ylimäki kertoo, että tähän aikaan vuodesta asuntojen kysyntä on aina suurempaa kuin tarjonta.
– Asunnot eivät millään riitä kaikille tarvitsijoille. Meillä pyörii noin reilu sata asuntoa, joita pääsemme vielä tarjoamaan opiskelijoille.
Päivä päivältä vapaana olevat asunnot vähenevät. Tilanne kuitenkin elää, sillä aina voi tulla peruutuksia tai uusia irtisanomisia.
Erityisesti Hervannan ja Lukonmäen soluasunnoista on vielä hyvät mahdollisuudet saada asunto.
Opiskelija-asuntoja vuokraa Tampereella myös Pirkan opiskelija-asunnot (POAS).
POASilla on 2 245 voimassa olevaa hakemusta. Suurin osa hakemuksista on yhden henkilön hakemuksia yksiöihin, pieniin kaksioihin ja soluihin.
– Tällä hetkellä pienten, edullisten asuntojen kysyntä on selkeästi tarjontaa korkeampaa ja siihen on vaikeaa vastata, sanoo POASin asiakaspalveluesimies Verna Rantala.
Soluja on vielä jonkin verran vapaana POASilla, mutta muuten edullisempia asuntoja on jäljellä enää yksittäisiä, ja nekin vapautuvat vasta syyskuussa.
Asunnon saa aiempaa nopeammin
TOASin tilannetta helpottavat valmistuvat uudiskohteet.
Willa Amandassa on 101 asuntoa, Hippos D-talossa 83 asuntoa ja Rauhaniemi 34:ssä 84 asuntoa. Lisäksi Kanjonin peruskorjaus valmistuu syyskuun lopussa, siellä on 65 asuntoa.
– Uudiskohteiden myötä kiertonopeus on kasvanut, eli asuntoa tarvitsee odottaa yhä vähemmän aikaa, mikä on suuri ja tärkeä helpotus opiskelijoille.
Willa Amanda ja Hippos D-talo saavat uudet asukkaat ensi viikolla.
Tulevat kohteet Itsenäisyydenkadulla ja Tuomiokirkonkadulla ovat vielä jumissa lupaprosessissa. Ylimäki on toiveikas, että hankkeet etenevät lomakauden jälkeen.
Lisäksi tulevaisuuden suunnitelmissa on Vanhan Domuksen uudistus. Tampereen ensimmäisen opiskelija-asuinalueen A-talo suojellaan, loput puretaan ja korvataan uudella opiskelijatalolla.
Uudessa opiskelijakorttelissa oma ravintola, kuntosali ja sauna
TOASin Hippos on suuri opiskelijakortteli, joka on suunniteltu opiskelijoiden toiveita ja tarpeita kuunnellen. Korttelissa on yhteensä 290 asuntoa.
Kortteli sijaitsee Kalevassa, lähellä Tampereen ammattikorkeakoulua ja Tampereen yliopiston keskustakampusta.
Alueella on työskentely- ja oleskelutiloja, askarteluhuone, pyöräpaja, pesula ja sauna, joiden käyttö kuuluu vuokraan. Kuntosali on valmistumassa kellaritiloihin ja sisäpihalta löytyy jo ulkokuntosali.
Lisäksi Hippoksella on opiskelijaravintola, ruokakauppa Sale sekä TOASin ja Juveneksen toimistot.
Tältä näyttää Hippoksen opiskelijakorttelissa. Kuvat avautuvat isommaksi klikkaamalla.
Hippoksessa on yksiöitä ja perheasuntoja sekä uudenlaisia yhteisöyksiöitä. Täysin uudessa asumismuodossa noin 20 neliön yksiöt ovat osa usean asunnon ryhmää, joilla on yhteinen olohuone.
Soluasunnoista poiketen kaikilla yhteisöyksiöillä on omat kylpyhuoneet ja keittiöt. Niiden vuokrataso on tavallista yksiötä matalampi.
Ylimäen mukaan yhteisöyksiöistä on tullut hyvää palautetta asukkailta. Kaikkiaan Hippoksen asuntoihin on ollut kova kysyntä, ja uusimpaan D-osaan löytyi vuokralaiset hetkessä.
Asumistuki muuttuu elokuussa
Elokuussa opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiristä opintotuen asumislisälle. Kelan arvion mukaan opiskelijoiden asumisen tuki heikkenee kaikkiaan noin 150 000 opiskelijalta.
Pia Ylimäen mukaan asumistuen muutos ei vielä näy TOASilla. Esimerkiksi soluasuntojen kysyntä on suunnilleen samalla tasolla kuin vuosi sitten.
– Usein muutokset näkyvät vasta viiveellä hakukäyttäytymisessä. Toki asuntomme ovat edullisempia verrattuna esimerkiksi yksityisen puolen asuntoihin asuntotyypistä riippumatta.
POASilla opintotuen asumislisään siirtymisen vaikutus näkyy jo.
– Entistä useampi hakee entistä edullisempaa asuntoa. Määrällisesti vaikutusta on vaikeaa arvioida, sillä tilastoimme hakemuksia asuntotyypin, emme vuokramaksimin mukaan, Verna Rantala kertoo.