Lappeenrannan seurakuntayhtymä on purkanut vuokrasopimuksen Koulukatu 10:n katutasossa toimineen ravintolayrittäjän kanssa. Syynä vuokrasuhteen purkamiseen ovat maksamattomat vuokrat.
Seurakuntayhtymän omistama liiketila Lappeenrannan keskustassa on ollut vuokrattuna Kolme Kiveä Ravintolat oy:lle.
Tilassa on toiminut Aji-niminen ravintola, jonka liiketoiminnasta on viime kuukausien ajan vastannut eri yritys kuin tilan vuokralainen. Ravintola Aji suljettiin elokuussa.
Seurakuntayhtymä perii saataviaan Kolme Kiveä Ravintoloilta oikeusteitse.
Etelä-Karjalan käräjäoikeuden heinäkuussa antaman tuomion mukaan vuokrasuhde puretaan häädön uhalla. Tuomiossa määrätään, että vuokralaisen on poistuttava tiloista heti.
Seurakuntayhtymän velkasaatava Kolme Kiveä Ravintoloilta on yhteensä runsaat 37 000 euroa. Summa koostuu viiden kuukauden aikana maksamatta jääneistä vuokrista sekä oikeudenkäyntikuluista.
Yle ei tavoittanut Kolme Kiveä Ravintoloiden toimitusjohtajaa kommentoimaan vuokravelkaa ja vuokrasopimuksen purkautumista.
Kymmenen vuoden vuokrasopimus katkesi
Seurakuntayhtymä solmi kymmenen vuoden vuokrasopimuksen Koulukatu 10:n ravintolatilasta tarjouskilpailun voittaneen Kolme Kiveä Ravintolat oy:n kanssa kesällä 2021.
Kiinteistö oli tuolloin vasta rakennusvaiheessa. Vuokrasopimus alkoi helmikuussa 2023.
Seurakuntayhtymän talousjohtaja Kari Virtanen toteaa, että seurakuntayhtymä on käynyt neuvotteluja Aji-ravintolan tämänhetkisen yrittäjän kanssa tilasta poistumisen yksityiskohdista ja neuvottelut ovat edenneet.
Virtanen kertoo, että liiketilaan on lähiaikoina avautumassa uusi ravintola. Neuvottelut uuden yrityksen kanssa ovat kesken, eikä Virtasen mukaan sen nimeä voi vielä julkistaa.
– Tavoitteena on tälläkin kertaa neuvotella pitkäaikaisesta määräaikaisesta vuokrasopimuksesta, Virtanen kertoo.
Hänen mukaansa ravintolayrittäjän valinta ja yrityksen vaiheiden valvominen ei välttämättä ole seurakuntayhtymälle tyypillistä toimintaa. Kiinteistöomaisuus kuitenkin velvoittaa varmistamaan, että kiinteistön ylläpito on kannattavaa ja seurakuntayhtymä saa tavoittelemansa tuoton.
– Veronmaksajien rahoja emme lähde tuhlaamaan, Virtanen toteaa.
Kaupungissa tunnettu yrittäjä
Yle julkaisee vuokrat maksamatta jättäneen yrityksen nimen, koska kyse on paikallisesti tunnetusta toimijasta.
Kolme Kiveä Ravintolat vastasi usean vuoden ajan isosta osasta Lappeenrannan kaupungin ravintola- ja kokouspalveluja. Viime syksynä kaupunki purki yhteistyösopimuksen yrityksen kanssa muun muassa sen vuoksi, että kaupungille oli syntynyt epäily verotietojen väärentämisestä. Asian poliisitutkinta on kesken.
Toukokuussa 2024 Yle julkaisi uutisjutun, jossa joukko yrityksen työntekijöitä kertoi palkanmaksun epäselvyyksistä ja havainnoistaan joidenkin ulkomaalaisten työntekijöiden lainvastaisista työajoista.
Yrittäjää vastaan nostettu syyte ihmiskaupasta hylättiin käräjäoikeudessa viime syksynä. Tuomio on lainvoimainen
Kolme Kiveä Ravintolat oli vuosien ajan Lappeenrannan suurin yksityinen ravintolayritys. Tällä hetkellä yritys ei tiettävästi harjoita ravintolatoimintaa kaupungissa.
Vuoden 2024 aikana yrittäjä siirsi yhden omistamistaan ravintoloista uudelle omistajalle. Samoin keväällä 2025 Koulukatu 10:ssä sijaitsevan Ajin yrittäjä vaihtui.
Kolme Kiveä Ravintoloiden pitkäaikaisimman ruokapaikan, kauppakeskus Iso-Kristiinassa sijaitsevan Tang Capitalin taustayhtiöksi on hiljattain vaihtunut China Panda -niminen yritys.