Строительство индивидуальных и других малоэтажных домов в Финляндии сократилось до самого низкого уровня за последние 30 лет – это минимальный показатель за всю историю ведения статистики. Согласно данным о выданных разрешениях на строительство, в 2024-м было начато возведение примерно 3 800 частных домов.
В этом году количество таких проектов, по оценке директора Ассоциации малоэтажного строительства PTT Киммо Раутиайнена, останется примерно на таком же низком уровне, как и в прошлом году.
Три четверти финнов хотели бы жить в собственном доме, как показывают результаты опросов. Однако реальность складывается иначе, если посмотреть на ситуацию с жилищным строительством.
Ещё в начале 2000-х годов ежегодно строили в среднем более 18 000 малоэтажных домов, и их доля в общем объёме жилищного строительства составляла почти 60 процентов. За последний год эта цифра опустилась ниже 5 000.
– Сейчас в Финляндии строится меньше малоэтажных домов, чем когда-либо за всю историю статистики, которая ведётся с 1995 года. Доля малоэтажных домов – то есть индивидуальных домов и, например, таунхаусов в новом строительстве – обрушилась до 27 процентов, – рассказывает главный экономист Союза предпринимателей Финляндии Юхана Бротерус.
Директор Ассоциации малоэтажного строительства PTT Киммо Раутиайнен связывает резкое ухудшение ситуации с началом войны в Украине.
– До этого во время эпидемии коронавируса, возможно неожиданно, наблюдался строительный бум, в особенности это касалось индивидуальных домов. Люди хотели больше жилой площади, в том числе из-за удалённой работы и дистанционного обучения.
По словам Раутиайнена, основная причина нынешнего застоя в строительстве – то, что доверие потребителей к экономике уже много лет остаётся на заметно отрицательном уровне.
