Kouvolan keskustassa on syntynyt pattitilanne karaokeravintolan vuokrasopimuksesta.
Karaokeravintola Jolene sulki ovensa tällä viikolla, koska uudet omistajat katkaisivat vedet toistamiseen.
Uudet omistajat ovat Kouvolan kaupungin omistama vuokra-asuntoyhtiö Kouvolan asunnot sekä Kymenlaakson hyvinvointialueen kiinteistöyhtiö Kymen tuki.
Yhtiöt suunnittelevat kortteliin uusia kerrostaloja esimerkiksi eläkeläisille ja opiskelijoille. Vanha rakennus on tarkoitus purkaa tämän vuoden aikana.
Uudet omistajat saivat kiinteistön haltuunsa 1. lokakuuta. Sitä ennen ne olivat varoittaneet vuokralaista kirjallisesti siitä, että vedet katkeavat lokakuun alussa.
Ravintola ei silti suostu lähtemään tiloista ilman korvauksia.
Kiista korvauksista
Taustalla on kiista siitä, korvaako vuokranantaja yrittäjälle ravintolaan tehdyn remontin ja laajennuksen kustannuksia.
Ravintola Jolenen taustayhtiö on Tulikuuma Kumpu, jolla on ravintoloita eri puolilla Suomea. Yrittäjä Jyri Kettunen on aiemmin kertonut Ylelle, että Jolenen tiloihin on tehty viime vuosina 400 000 euron remontti.
Entinen omistaja oli neuvotellut vuokrasopimuksen päättämisestä ja korvauksista ravintolan kanssa. Osapuolet eivät kuitenkaan päässeet sopuun korvaussummasta.
Nykyiset omistajat katsovat, että vuokralaisen vaatimukset eivät perustu sopimuksiin tai lakiin.
Yrittäjä toivoo ratkaisua tilanteeseen.
– Sinänsä meillä ei ole kiire, koska emme ole korvausvelvollisia tässä tilanteessa, Jyri Kettunen sanoo.
Yhtenä ratkaisuna hän pitää sitä, että uudet omistajat hakevat ravintolalle häätöä.
– Se voisi olla yksi tie, jolloin ratkaistaan tämä asia. Jos häätöä ei myönnetä, silloin heidän on pakko palata neuvottelupöytään.
Kymenlaakson käräjäoikeuteen ei ollut jätetty häätöhakemusta perjantai-iltapäivään mennessä.
Kouvolan asuntojen toimitusjohtaja Jari Niemi kertoi perjantaina lyhyesti, että neuvottelut ovat käynnissä. Yle ei tavoittanut Kymen tuen edustajia kommentoimaan asiaa.
Kouvolan kaupunginhallituksen puheenjohtaja Inka Häkkinen (sd.) sanoo, että poliittiset päättäjät seuraavat tilannetta.
– Emme ota yksittäisen yrittäjän ja yhtiöiden välisiin sopimuksiin tässä vaiheessa poliittista kantaa.
Myöskään Kymenlaakson aluevaltuuston kouvolalainen puheenjohtaja Christa Carpelan (kok.) ei ota kantaa tilanteeseen.
– Tämä ei ole päättäjien vallassa oleva asia. Toivon, että asia ratkeaa parhain päin.