Porin uinuva kaupunginosa ei kiinnosta asunnon ostajia, ainakaan vielä.
Meri-Porin alueen teollisuuteen liittyvistä positiivisista uutisista ja edullisesta hintatasostaan huolimatta asuntokauppa ei ole kiihtynyt esimerkiksi Pihlavassa, joka sijaitsee puolivälissä matkalla Porin keskustasta Mäntyluodon telakalle.
Suomen ja Yhdysvaltojen välinen murtajatilaus tuo töitä Rauman ja Porin telakoille. Yhdysvaltain rannikkovartiostolle tullaan valmistamaan murtajia sekä Rauman telakalla että Helsingin telakalla, jonka kanssa samaan Davie-konserniin kuuluu Porin Mäntyluodon telakka, Sata Shipbuilding.
Asuntojen myyntiin ja vuokraamiseen erikoistuneessa Oikotie-palvelussa alueella on myynnissä 32 kerrostaloasuntoa. Edullisimmillaan 60 neliön kolmion voi ostaa 11 000 eurolla. Nihkeän kiinnostuksen alueen asuntoihin vahvistavat Kiinteistöporin välittäjä LKV Leena Weckström ja pitkään alalla toiminut kiinteistövälittäjä LKV Jari Teuramo.
Porin kaupunginjohtaja Lauri Inna on varovainen näkemyksissään Pihlavasta ja sen vetovoimasta tulevaisuudessa. Innan mukaan Meri-Porin alueelle on kuitenkin suunnitteilla isoja hankkeita tulevaisuudessa.
– Näyttää ilmiselvältä, että näiden vaikutus ja kehitys tulee olemaan myönteistä myös Pihlavan seudulle.
Porin kaupungilla ei ole suunnitelmissa kehittää aluetta tällä hetkellä vaan varmistaa nykyisen palvelutarjonnan, kuten koulun ja päiväkotiverkoston, säilyvän nykyisellään.
Jäänmurtajakaupasta toivotaan piristystä muuallekin Satakuntaan
Satakunta on isojen kasvukeskusten ulkopuolella ja varsinkin pienemmissä kunnissa asuntoja kaupataan pilkkahintaan.
Oikotie.fi-sivuston mukaan esimerkiksi Harjavallasta saisi 79 neliön asunnon 8 000 eurolla. Kokemäeltä 59 neliön kämppä irtoaa 6 000 eurolla.
Varsinkin Harjavallassa on paljon tarjontaa asunnoista. Siinä missä esimerkiksi Eurajoella on myynnissä yksi kerrostaloasunto 4 500 asukasta kohden, Harjavallassa suhde on asunto per 300 ihmistä.
Kaupunginjohtaja Hannu Kuuselan mukaan tilanne on kuitenkin kehittymässä parempaan suuntaan.
– Juuri keskustelimme asiasta kaupungin johtoryhmän kanssa ja kertoivat, että edullisia asuntoja on Harjavallassa vähemmän myynnissä kuin aiemmin on ollut, Kuusela kertoo.
Kaupunginjohtaja toivoo Rauman telakan jäänmurtajatilauksen satavan, ainakin välillisesti, myös Harjavallan laariin.
– Toivon, että tämä jäänmurtajakauppa murtaa jään myös muilta investoinneilta ja käynnistäisi vihdoin tämän orastavan kasvun.
Muilla investoinneilla Kuusela viittaa esimerkiksi BASFin akkumateriaalitehtaaseen, jonka piti olla toiminnassa jo 2020, mutta on edelleen käynnistymättä.
Pitkäksi venynyt ympäristölupaprosessi tuli valmiiksi viime vuonna, mutta BASF on jäänyt seuraamaan markkinatilanteen kehittymistä.