Varkautelaisen kylpylähotelli Kuntorannan kiinteistöyhtiöitä haetaan konkurssiin. Varkauden aluelämpö on jättänyt konkurssihakemuksen Pohjois-Savon käräjäoikeuteen.
Konkurssihakemus kohdistuu Kuntorannan Kylpyläkiinteistöt ja Kuntorannan lomakiinteistöt -yhtiöihin. Konkurssihakemuksen mukaan yhtiöt ovat maksukyvyttömiä. Ulosotto on todennut yhtiöt varattomiksi.
Pohjois-Savon käräjäoikeus velvoitti heinäkuussa kiinteistöyhtiöt maksamaan yhteisvastuullisesti Varkauden aluelämmölle runsaat 80 000 euroa kaukolämpömaksuja vuosilta 2021 ja 2022. Asiaa ratkottiin käräjillä, koska yhtiöiden mukaan ne eivät olleet vastuussa suurimmasta osasta lämpölaskuja.
Kiinteistöjen omistus vaihtui kesällä 2020
Eläkeläisten etujärjestö Eläkeläiset ry myi Kylpylähotelli Kuntorannan kiinteistöt yksityisyrittäjälle kesäkuussa 2020. Yrittäjä perusti kaksi kiinteistöyhtiötä, joiden omistukseen kiinteistöt tulivat.
Yhtiöt eivät kuitenkaan ilmoittaneet kiinteistökaupoista ja lämpösopimuksen siirrosta Varkauden aluelämmölle. Vuoden 2021 lopulla aluelämmöllä oli kylpylähotellilta saatavia lähes 140 000 euroa.
Kylpylähotellin liiketoimintaa hoitanut Kuntoranta -yhtiö teki konkurssin maaliskuussa 2022. Huhtikuussa 2022 aluelämpö katkaisi lämmöntoimituksen hotellille maksamattomien laskujen takia. Eläkeläiset ry maksoi vanhimpia lämpölaskuja 55 000 euroa.
Oikeudessa ratkottiin sitä, olivatko lämpösopimuksen velvoitteet siirtyneet uusille kiinteistöyhtiöille kesäkuussa 2020. Yrittäjän mukaan suurin osa laskuista olisi kuulunut liiketoimintaa harjoittaneelle Kuntoranta -yhtiölle, joka teki konkurssin maaliskuussa 2022.
Käräjäoikeus tuomitsi kiinteistöyhtiöt maksamaan runsaan 80 000 euron lämpölaskut. Oikeuden mukaan lämpösopimuksen velvoitteet siirtyivät kiinteistöyhtiöille, vaikka ne eivät olleet ilmoittaneet sopimuksen siirrosta. Oikeus totesi myös, että kiinteistöyhtiöt ovat saaneet käyttöönsä ja hyväkseen aluelämmön toimittamaa kaukolämpöä.