Monet omakotitaloprojektit ja yritysten hankkeet seisovat Tampereella niin sanotun sarjavalittajan tekemien valitusten takia.
Mies on tehnyt tänä vuonna lähes 90 oikaisuvaatimusta kaupungin päätöksistä ja 63 valitusta hallinto-oikeuteen. Suurin osa valituksista koskee tonttien varaamista, vuokraamista ja myyntiä.
Tonteille voi rakentaa vasta, kun päätökset saavat lainvoiman.
Ennen sitä kaupunki ei voi tehdä vuokrasopimuksia eivätkä ehdolliset kaupat toteudu.
Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm sanoo, että haittaa tehdään sekä yksityisille omakotirakentajille että yrityksille.
– Kun yrityksille tärkeät hankkeet odottavat, sillä on vaikutusta työpaikkojen määrään Tampereella.
Kaupunki arvioi, että pelissä on satoja työpaikkoja.
Yksi sarjavalittajan uhreista on Eppu Normaali oy:n omistama Akun Tehdas.
Tapahtumatekniikkayhtiön muutto Ylöjärveltä Tampereelle on jäissä, koska kauppa Myllypuron tontista odottaa päätöksen lainvoimaisuutta.
Toimitusjohtaja Aku Syrjän mukaan valitusten kohteeksi joutuminen aiheuttaa lisäkuluja.
– Se näkyy siinä, miten voimme palkata lisää väkeä.
Videolla Akun Tehtaan toimitusjohtaja Aku Syrjä kertoo, millaista haittaa sarjavalittaja on aiheuttanut:
Rakennushankkeet viivästyvät pahimmillaan vuodella
Akun Tehtaan tonttikauppa on yksi monista tapauksista, jotka eivät liity sarjavalittajan ja Tampereen kaupungin kiistaan syksyn 2024 tonttiarvonnasta.
Valituskierre alkoi, kun kaupunki ei varannut miehelle arvonnassa osunutta tonttia. Oikaisuvaatimuksista 59 liittyy tuon syksyn omakotitonttihakuun.
– Ainakaan meidän suuntaamme ei näy järkevää syy-yhteyttä, miksi muista hankkeista on valitettu, sanoo Tampereen kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm.
Akun Tehtaalla ei vielä tiedetä, onko mies valittanut myös hallinto-oikeuteen. 9. lokakuuta hylätystä oikaisuvaatimuksesta on vielä aikaa valittaa.
Valitusten takia rakennushankkeet voivat viivästyä pahimmillaan yli vuodella.
Sarjavalittaja: ”Ei kyse kostosta”
Sarjavalittaja kertoo Ylelle, että valituksissa ei ole kyse kostosta.
– On väärin väittää, että olisin aiheuttanut kenellekään haittaa lainmukaisella oikaisu- tai kuntalaisvalituksella. Päätösten tekijä on kaupunki, en minä, mies kommentoi sähköpostitse.
Yle ei julkaise miehen nimeä, sillä hän on yksityishenkilö.
Sarjavalittaja ei vastaa suoraan Ylen kysymykseen siitä, miksi hän on tehnyt valituksia myös sellaisista päätöksistä, jotka eivät liity hänen tapaukseensa.
Hänen mukaansa valitukset ovat lainmukaisia.
– Viranhaltijapäätökset koskevat aina jokaista kuntalaista, ellei sitä ole päätöksenteossa rajattu.
Kaupungilla jäissä miljoonia euroja myyntituloja
Sarjavalittaja työllistää Tampereen kaupunkia, kun oikaisuvaatimukset pitää käsitellä ja hallinto-oikeuden lausuntopyyntöihin vastata.
Kaupunki ei ole laskenut, kuinka isot tappiot valituskierre aiheuttaa.
Saamatta jää kuitenkin tonttivuokria ja myyntituloja, kun päätösten muutoksenhaku on kesken.
Tontti- ja kiinteistökauppoja oikaisuvaatimukset ovat jarruttaneet ainakin yli kolmen miljoonan euron edestä.
Yksi miehen uusista oikaisuvaatimuksista koskee Nekalan entisen lastentalon myyntiä. Lastentalon ja kahden muun kiinteistön kauppahinta on 1,2 miljoonaa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan pöytäkirjojen mukaan mies on aiemmin tehnyt oikaisuvaatimuksia yritystonttien myynneistä, joiden kauppahinta on yhteensä yli kaksi miljoonaa.
Myös sarjavalittajalle iso lasku
Valitusten tehtailu maksaa myös sarjavalittajalle itselleen, sillä suuri osa hallinto-oikeuden päätöksistä on maksullisia, jos oikeus ei hyväksy valittajan vaatimuksia.
Lokakuussa Hämeenlinnan hallinto-oikeus päätti, että mieheltä peritään oikeudenkäyntimaksu 45 hylätystä valituksesta. Tästä kertyy maksettavaa yli 13 600 euroa.
Hallinto-oikeudessa on edelleen vireillä 14 miehen tekemää valitusta. Jos ne hylätään, lasku kasvaa.
Jos mies lisäksi hakee valituslupaa korkeimmasta hallinto-oikeudesta (KHO), maksettavaa voi tulla lisää.
Verohallinnon tietojen mukaan valittaja sai vuonna 2023 ansiotuloa alle 10 000 euroa.